Dachgeschosswohnung kaufen in Dortmund, 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2090201

Willkommen zu dieser exklusiven Kapitalanlage-Gelegenheit! Diese Immobilie bietet alles, was Kapitalanleger suchen: eine stabile Rendite, eine hervorragende Lage ist somit ein zukunftssicheres Investment. Die Nachfrage nach Wohnraum in Aplerbeck ist hoch.

Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 770 €

Die attraktiven 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 3-Parteien-Haus. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist und das andere mit einer Dusche. Die Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein. Das zweite Badezimmer kann perfekt als Gäste-WC genutzt werden.

Das Schlafzimmer 1 verfügt über ein kleines Zusatzzimmer, das optimal als Ankleidezimmer oder zusätzlicher Abstellraum fungieren könnte. Dies gibt Ihnen zusätzlichen Raum und Flexibilität in der Wohnung. Die Fenster in der Wohnung lassen viel natürliches Licht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der direkt vor der Haustür liegt. Das erspart Ihnen langes Suchen und kurze Wege für Ihre Besorgungen. Im Keller befindet sich der zugehörige Kellerraum, Waschküche und auch ein kleiner Trockenraum. Sie können problemlos Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen und Ihre Wäsche aufhängen. Somit können Sie effizient waschen und trocknen, ohne dass Sie Platz in Ihrer Wohnung verschwenden müssen.

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- 2 Bäder (2 Toiletten, 1 Dusche, 1 Badewanne)
- Stellplatz
- Keller
- Waschküche
- Wäschetrockenraum

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine friedliche Atmosphäre auszeichnet.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alles zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind alle in der Nähe und leicht zu erreichen. Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Grundschule.

HAFTUNG:
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Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen
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Ronny Seewald
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