Haus kaufen in Lage, 277 m² Grundstück, 279 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2090202

Attraktives
Wohn- und Geschäftshaus

Das Stadthaus wurde Anfang 1900 erbaut und im Jahr 1987 grundlegend saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Lage ist erstklassig und es gibt eine großzügige Dachterrasse mit ca. 50m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 277 m² und ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit einer Gasheizung betrieben wird. Zusätzlich gibt es einen freien Schornstein, der für den Anschluss eines Kaminofens genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss bietet verschiedene Räume wie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro, ein Spielzimmer und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, eine Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Büro oder Lager. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Ladengeschäfte, der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Flur und eine Garage.

279m² Wohnfläche + 20m² Nutzfläche (Heizung und Lager) + 27m² Verkehrsfläche (Treppenhäuser und Flur im EG)

Räume DG:
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Küche
-Toilette
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Büro
-Spielzimmer
-Flur

Räume OG:
-Schlafzimmer -Wohnzimmer
-Esszimmer -Zugang Balkon -Küche
-Toilette
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Büro/Lager Laden 1
-Flur

Räume EG:
-Laden 1
-Laden 2
-Heizungsraum
-Hauswirtschaftsraum
-Flur
-Garage

Ausstattung
Ausbaureserve:
Über dem Laden und der Garage ist Platz für Bau für eine weitere geschlossene Fläche. Hierfür wird eine Bauvoranfrage benötigt, um diese Fläche für ein Aufbau anzufragen.

Im Innenstadtbereich -Kostenlose öffentliche Parkplätze, 3 direkt vor der Tür und im direkten Umfeld weitere. -Bushaltestelle 20 m vom Hauseingang -Bahnhof 5 Gehminuten. -Direkte Anbindung an die Ausfahrtstraßen nach Lemgo/Detmold/Bad Salzuflen. Infrastruktur: Zu Fuß erreichbar: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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