Etagenwohnung kaufen in Dortmund, 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2090268

Willkommen zu dieser exklusiven Kapitalanlage-Gelegenheit!

Diese attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses bietet alles, was Kapitalanleger suchen: eine stabile Rendite und eine hervorragende Lage im Herzen von Dortmund-Aplerbeck. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, so finden Sie, wenn nötig schnell und unkompliziert ein Nachmieter.

Sie verfügt über ein tolles Badezimmer mit Badewanne, ist Deckenhoch gefliest. Das Wohnzimmer ist offen und modern gestaltet und bietet direkten Zugang zur offenen Küche. Die Küche bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Schlafzimmer und Kinderzimmer sind über den gefliest Flur erreichbar und bieten genug Platz. In der Wohnung sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut, die lassen natürliches Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür erspart Ihnen langes Suchen und kurze Wege für Ihre Besorgungen. Im Keller befinden sich der zugehörige Kellerraum, die Waschküche und ein kleiner Trockenraum. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner effizient aufstellen und Ihre Wäsche aufhängen, ohne wertvollen Platz in Ihrer Wohnung zu beanspruchen.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 461,61 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 641,61 €

Jetzt handeln! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und investieren Sie in diese vielversprechende Kapitalanlage. ??

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- Bad mit Badewanne (Deckenhoch gefliest)
- Stellplatz
- seperate und eigene Terasse
- Keller
- Waschküche
- Wäschetrockenraum

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine friedliche Atmosphäre auszeichnet.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alles zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind alle in der Nähe und leicht zu erreichen. Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Grundschule.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum
Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2533


Ronny Seewald
+4921182266080, +4921182266080
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