Etagenwohnung mieten in Wiesbaden, mit Garage, 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2090462

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Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Wiesbaden-Naurod Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der genügend Raum für eine Garderobe bietet und den Zugang zu den Räumen der Wohnung ermöglicht.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung, in dem Sie gemütliche Abende verbringen oder Gäste empfangen können. Die Wohnung wird durch einen Wintergarten erweitert, der einen herrlichen Blick ins Freie bietet und zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Terrasse ist ein idealer Ort zum Grillen oder um die Sonne zu genießen. Der Fernblick ist wunderschön!

Die an Wohn- & Esszimmer angrenzende Küche ist offen gestaltet und bereits mit einer Einbauküche bestückt. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Ein Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraummöbel. Das Arbeits- oder Gästezimmer, eignet sich ideal für ein Homeoffice oder zur Unterbringung von Gästen.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Nach einem stressigen Tag können Sie sich hier entspannen und die Sorgen des Tages hinter sich lassen.

Das Gäste-WC, ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Garagenstellplatz runden dieses wunderbare Immobilienangebot ab.

Im Haus wird im UG ein 1 - Zimmerapartment in den nächsten Wochen frei. Ein idealer Ort für ein zusätzliches Homeoffice, autarkes Gästezimmer oder einen Bereich für ein älteres Kind.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Senden Sie uns hierzu Ihre ausgefüllte Kontaktanfrage zu, wir melden uns dann mit Terminvorschlägen.

- Großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- großzügiges Wohn- & Esszimmer
- angrenzende offene Küche mit EBK & Speisekammer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC

- Wintergartenbereich im Wohnzimmer
- Kaminofen
- große Terrasse mit tollem Fernblick

- Keller
- Waschkeller
- Garagenstellplatz in Doppelgarage

Im schönen Wiesbaden-Naurod gelegen, ruhig in einer Seitenstraße fernab von Straßenlärm. Gute Anbindung zur Autobahn, Sie sind in wenigen Minuten auf der A3. Naurod liegt an der B455, schnell sind Sie in der Innenstadt oder auf der A66.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und teilweise auch fußläufig zu erreichen. Sie finden vor Ort Metzger, Bäcker, Tegut, Apotheke, Post, Tankstelle und auch viele Ärzte. So sind Sie bestens versorgt

Als einer der nordöstlichen Vororte von Wiesbaden ist hier das Bild eher von 1-2 Familienhäusern geprägt. Kindergärten, Schulen und sogar die „International School“ sind hier vorhanden und werden gerne besucht.

Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, 17 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt Wiesbaden, bei sehr häufiger Taktung. Stadtauswärts fährt die Linie 20 über Bremthal nachNiederjosbach, die Linie 21 über Auringen nach Medenbach, die Linie 22 über Königshofen und Niedernhausen nach Oberjosbach. Außerdem fährt die Nachtbuslinie N10 vom Kulturzentrum Schlachthof in Wiesbaden durch die Innenstadt und weiter über Sonnenberg, Rambach, Naurod und Auringen nach Medenbach. Mit der Buslinie 22 kann man am Bahnhof Niedernhausen zu Regionalzügen in Richtung Limburg, Frankfurt und Wiesbaden, sowie zur S-Bahn S2 in Richtung Dietzenbach über Frankfurt am Main umsteigen.

Nördlich des Ortes erhebt sich der Kellerskopf mit einem Aussichtsturm und angeschlossenem Restaurant. Von hier reicht der Ausblick über das Rhein-Main-Gebiet bis zum Odenwald, dem Pfälzerwald und dem Donnersberg.

Die Distanzen

Wiesbaden Hauptbahnhof 14 Autominuten
Auffahrt A3 3 Minuten
Frankfurt Main Flughafen 24 Autominuten
Frankfurt Messe 28 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt der Hauseigentümer.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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