Dachgeschosswohnung mieten in Leipzig, mit Garage, 80,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2090529

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Dachgeschosswohnung -3 Zimmer mit Wannenbad, Balkon und Duplexparker

Kaltmiete:
475,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
80,1 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 2090529

Anbieter-ID: Bar19 / WE 17

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Objektanschrift

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04328 Leipzig (Leipzig-Paunsdorf)
Deutschland

Objektparameter

Nettokaltmiete:
475,00 EUR
Warmmiete:
655,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
180,00 EUR
Kaution:
950,00 EUR

Tiefgarage (Anzahl):

1
(Miete: 40,00 EUR)

Wohnfläche (m²):
80,1 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1996
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
12.02.2028
Wert in KWh/(m²a):
78,20 KWh/(m²a)
Energiepass Gebäudeart:
Wohngebäude
Energiepass Baujahr:
1996
Energiepass Jahrgang:
2014
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Verfügbar:
sofort
Verfügbar ab Datum:
26.02.2024

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Neubau , Baujahr ca. 1996 , in Leipzig - Paunsdorf .Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

Eine Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnhaus mit einfachen Stellplätzen und Duplexparkern.

Balkone zu den Wohnungen sind zur Hofseite ausgerichtet.

TV und Gegensprechanlage sind in den Wohnungen vorhanden. Ein Fahrstuhl ist im Haus nicht vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TG Platz zzgl. 40,00 €
- ohne Fahrstuhl

Es handelt sich hier um eine 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß des Wohnhauses.

Die Zimmer sind alle geräumig und großzügig geschnitten, trotz Dachschrägen in den Fensterbereichen. Eine Abstellkammer mit Fenster befindet sich innerhalb der Wohnung,.

Eine separate Küche verfügt über ein Fenster und schafft auch noch Platz für einen Esstisch.

Von der Diele im Eingangsbereich gelangt man in die Küche und die Abstellkammer. Das Wohnzimmer, mit einer großen Fensterfront, ist hell und freundlich, Von hier aus gelangt man über eine weitere Diele in alle anderen Zimmer der Wohnung.
Der große Balkon ist hofseitig ausgerichtet.

Das Bad ist mit Boden-, und Wandfliesen, Waschtisch, WC , WM Anschluss , Fenster und einer Wanne ausgestattet.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Paunsdorf. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend im nahegelegenen PC. Aber auch kleine Ladengeschäfte befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt erreicht man in 5 min.

Sonstiges

Weitere Informationen zur Wohnung auf Anfrage. Besichtigungen unter vorheriger Absprache möglich.

Hinweis:
Der Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und beide bilden eine Einheit. Der Parker kann nicht ausgeklammert werden, dieser wird zzgl. mit 40 € berechnet-

Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl

Frau Kristina Baumgartl

Cunnersdorfer Straße

04318 Leipzig

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Anbieter Immobilien

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