Erdgeschosswohnung kaufen in Borstel-Hohenraden, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2090932

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Freie 3-Zi.-ETW: Familienfreundliche EG-Wohnung mit großem Garten

  • Kaufpreis:
    465.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2090932
Anbieter-ID: 19412
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Objektanschrift

25494 Borstel-Hohenraden
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    465.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    7,5 m²
  • Baujahr:
    1954
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    29.06.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    96.50 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 5,4 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen zur Traum-Eigentumswohnung in Borstel-Hohenraden – ein perfektes Zuhause für unterschiedliche Lebensstile!

Diese geräumige Eigentumswohnung bietet einen großzügigen Wohnraum mit einer einladenden Atmosphäre. Beginnend mit einer Einbauküche. Ausgestattet mit modernen Geräten bietet sie Funktionalität und Stil für kulinarische Abenteuer.

Das Vollbad mit bodentiefer und barrierefreier Dusche und Badewanne verspricht Entspannung und Komfort nach einem langen Tag.

Die beiden Schlafzimmer bieten Ruheoasen – ideal für Familien, Paare oder als persönliche Rückzugsorte. Das geräumige Wohnzimmer lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu genießen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und mit Ihrem unverbaubarem Blick auf die Pferdeweiden besticht. Diese führt zu einem atemberaubenden Garten mit einer Fläche von 400 Quadratmetern, der eine grüne Oase der Erholung bietet.

Für Naturliebhaber und Gartenfreunde ist dieser Garten ein Paradies, um die Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen und kreativen Freiraum zu entdecken.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Borstel-Hohenraden, einer ruhigen Umgebung mit einer ausgezeichneten Verbindung zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Egal ob Sie Wert auf Natur, Ruhe oder die Nähe zu Hamburg legen – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zwischen Stadtleben und ländlichem Charme.

Diese Immobilie ist eine Einladung für all diejenigen, die nach einem harmonischen Zuhause suchen, das Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit vereint. Für Familien, Paare oder alle, die einen Rückzugsort in einer wohligen Umgebung suchen, ist diese Eigentumswohnung in Borstel-Hohenraden genau das Richtige.
Ausstattung
- 90 m² Wohnfläche
- großer Gartenanteil (400 m²)
- Kernsaniert 2012/2013
- Vollbad
- bodentiefe Dusche
- Badewanne
- vollsaniert
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Energieeffizient
- geräumiges Wohnzimmer
- Kunststoff Fenster
- große Terrasse
- Pferdehaltung möglich
- ruhige Gegend
- Stellplätze vor der Tür
- Angebote für Erdwärmepumpe und Fotovoltaikanlage liegen vor!
Lagebeschreibung
Die herrliche Eigentumswohnung liegt im malerischen Ort Borstel Hohenraden, nur wenige Kilometer vom Herzen Hamburgs entfernt. Trotz ihrer idyllischen Lage ist die Wohnung äußerst zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Wichtige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die optimale Autobahnanbindung sorgt dafür, dass die lebendige Stadt Hamburg nur 20 Kilometer entfernt ist.
Sonstiges
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