Zweifamilienhaus kaufen in Münster-Sarmsheim, mit Stellplatz, 800 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2092772

Denn hier in Münster-Sarmsheim wartet ein 2-Familienhaus auf Sie.
Eine Wohnung bewohnen Sie selbst und von der anderen erzielen Sie Mieteinnahmen.
Sie haben mit Ihrer Familie ganz andere Pläne? Kein Problem, auch die Großfamilie ist hier willkommen.

Es warten 2 moderne, komfortable, hochwertig ausgestattete Wohnungen auf Sie. Jede hat ihren eigenen Eingang und Garten.
Die Wohnungen bieten einige Annehmlichkeiten, z.B.: Klimaanlagen zum Kühlen und bei Bedarf auch zum schnellen Wärmen, Fußbodenheizung, in den Wohnungen dimmbare Spots, stufenloser Zugang und ... die Liste würde zu lang werden ... Machen Sie sich selbst ein Bild.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Böden mit Fliesen
* Fenster 3-fachverglaste Kunststofffenster
* elektrische Rollläden überall, per Funk alle oder einzeln
* Stufenloser Zugang, zum Teil behindertengerechte Duschen
* Einbauküche und diverse Einbauschränke können
übernommen werden
* Gartenhaus
* Erdgeschoss-Wohnung vor ca. 5 Jahren kernsaniert
* angelegter Garten mit Grillplatz
* per Zeitschaltuhr automatische Bewässerung des Gartens
* TV-Empfang über Kabel und SAT-Anlage

Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, am Tor zur Naheweinstraße.
Es ist eine gemütliche Wohlfühlgemeinde die von Landwirtschafts- und Weinanbau geprägt ist. Trotzdem sind Sie hier nicht weit weg vom Schuss, denn Mainz, Wiesbaden, Koblenz oder Bad Kreuznach sind bequem erreichbar. In ca. 40 Autominuten sind Sie am Flughafen Frankfurt.
Infrastruktur ist ok, KiGA, Grundschule und Realschule im Ort sowie Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf. Hoher Freizeitwert: Wandern, schwimmen, Radfahren, Natur genießen, alles möglich. Ein reges Vereinsleben ist auch vorhanden.
Anbindungen an B48, Bundesautobahn 71. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 284,85 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Eine Wohnung ist aktuell vermietet und 1 Wohnung steht sofort zur Verfügung!

Bilder liegen aktuell nur von der Erdgeschoss-Wohnung vor und wir müssen die Privatsphäre der Bewohner schützen.