Villa kaufen in Dubrovnik, 813 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2106953

Tolles Anwesen oder tolle Villa in Dubrvonik in einzigartiger Lage direkt an der Stadtmauer mit Meerblick -bei Reker Immobilien, die mit dem Netzwerk-

Das luxuriöse Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus und einem schönen mediterranem Garten. Durch die besondere Lage ist es herrvoragend für Mietzwecke, als Anlageobjekt für Investoren und Kapitalanleger geeignet.

Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 230m².

Das kleine Gästehaus (Studio-Appartement) befindet sich im Garten, westlich des Hauses. Es hat eine eigene überdachte Terrasse mit einer schönen südlichen Ausrichtung.

Die Stadt Dubrovnik ist eine Stadt im südlichen Kroatien direkt an der Adria. Die Stadt wird aufgrund ihrer kulturellen Bedeutung und der jahrhundertelangen politischen Sonderstellung oft auch als „Perle der Adria“ und „Kroatisches Athen“ bezeichnet. Im Jahr 1979 wurde die gesamte Altstadt von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen.

Hier steht dieses besondere Haus zum Verkauf in unmittelbarerer Nähe zur wunderschönen Altstadt außerhalb der historischen Stadtmauer. Sie haben in bei dieser einzigartigen Lage einen tollen Blick auf das Meer, die Altstadt und sind nur wenige Schritte von beidem entfernt. Sie erreichen das Anwesen über einen der Gehwege oberhalb von \"Pile Gate\" (dem Haupteingang zur Altstadt) und dem Hilton Imperial Hotel.

Das Haus ist für Kapitalanleger und Investoren sehr interessant und kann an Touristen vermietet werden.

Das Energieeffizenzzertifikat für die zum Verkauf stehende Anwesen wird zur Zeit erstellt.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!