Villa kaufen in Cavtat, 400 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2106957

Eine besonders schöne und luxuriöse Villa mit großem Schwimmbad für Kapitalanleger zur Vermietung an Touristen -bei Reker Immobilien-

Die schöne luxuriöse Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² auf einem großen gepflegten Grundstück von ca. 600 m² mit einem mediterranem Garten und einem herrlichen Swimming-Pool. Zum Garten befinden sich rund um die Villa sehr schöne Terrassen auf denen Ihre Gäste entspannt die Sonne und den Urlaub genießen können.

Insgesamt besteht die neue Villa aus 6 separaten Wohnungen und 3 Miet-Zimmern sowie einer großen Wohnung im Erdgeschoss des Anwesens. Alle Unterkünfte sind komplett renoviert, möbliert und klimatisiert.

Im Einzelnen werden folgende Unterkünfte der Villa zur Vermietung angeboten:
- Appartement mit 1 Schlafzimmer, Balkon und Poolblick
- Appartement mit 2 Schlafzimmern und Meerblick
- Appartement mit 2 Schlafzimmern, einem Balkon und Meerblick
- Appartement mit 1 Schlafzimmer und Terrasse
- Appartement mit 2 Schlafzimmern
- Standard Apartment mit 1 Schlafzimmer, Balkon und Poolblick
- Doppelzimmer mit Balkon
- Zweibettzimmer mit Balkon
- Doppelzimmer

Cavtat ist eine charmante idylische Stadt ca. 20 km südlich von Dubrovnik und verfügt über ca. 1.500 Einwohner. Die Nähe zum Flughafen Dubrovnik macht sie ideal für Flugreisende, die den Süden erkunden möchten. Konavle ist die kleine Region in der sich Cavtat befindet, sie ist bekannt für die einzigartigen Trachten und für den Wein- und Olivenanbau. Cavtat bietet neben vielen archäologische Funden, schönen Palästen, Residenzen, Denkmälern aus römischer Zeit und Sommerhäusern ein angenehmes Klima und eine üppige Vegetation. Auch die Unterwasserwelt von Cavtat ist bei Wassersportlern sehr beliebt.

Die luxuriöse große Villa liegt ideal, um sie als Kapitalanleger und Investor an Touristen als Urlaubsdomizil zu vermieten. Es sind nur wenige Meter zu den schönen herrlichen Stränden und das kristallklare Meer. Dennoch hat meine eine ruhige und angenehme Lage für einen entspannten Aufenthalt. Die Altstadt von Cavtat ist ca. 900 m und die Uferpromende ca. 1 km entfernt. Zum Flughafen Dubrovnik sind es nur ca. 4,5 km und zur Altstadt von Dubrovnik ca. 17 km.

Das Energiezertifkat für die zum Verkauf stehende Luxus - Villa wird nachgereicht. Diese große und luxuriöse Villa ist ein ideales Renditeobjekt für Investoren und Kapitalanleger, sie wurde mit 3-Sternen kategorisiert, wird regelmäßig vermietet und erhält gute und sehr gute Bewertungen.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!