Erdgeschosswohnung kaufen in Matulji, mit Garage, 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2106977

Wunschlos glücklich in diesem traumhaften Erdgeschoss-Appartement mit eigenem Garten und Pool
Modern und geschmackvolle - Hier bleibt kein Wunsch offen!

In diesem neuen Wohngebäude befinden sich drei spektakuläre Wohnungen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage - Ideal für Familien und all diejenigen, die Kroatien abseits des Tourismus genießen wollen.

Das gesamte Wohngebäude definiert sich durch hochwertige Ausstattung, wie Aluminiumschreinerei, elektrische Heizung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche. Zudem beeindruckt die Immobilie, durch die moderne Architektur und dem exklusiven Design.

Die Fertigstellung wird für den November 2022 erwartet.

Zum Verkauf steht das Appartement im Erdgeschoss, bestehend aus einem hellen Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten führt, einem Kleiderschrank und einem offenen Wohnraum mit Küche und angrenzendem Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse - Laden Sie Gäste ein und verbringen Sie gemeinsame Zeit im Garten mit eigenem Pool.
Vervollständigt wird die Wohnung durch drei Schlafzimmer und einem großen Familienbad, sowie ein Gäste-WC.

Diese exklusive Wohnung verteilt sich auf einer Wohnfläche von 113,20 m². Die ca. 50 m² große Terrasse führt zum 200 m² großen Garten.

Ein praktischer Abstellraum und ein Parkplatz in der Garage, sowie ein Außenstellplatz runden diese Traum-Immobilie ab.

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Die Stadt Matulji gehört zu Opatija und befindet sich westlich von ihr, im Bezirk Primorje-Gorski-Kotar.

In Rukavac finden Sie die Kirche des hl. Lukas, welcher auch gleichzeitig der Schutzpatron des Ortes ist. Župa sv. wurde ca. 1929 zur Zeit der italienischen Verwaltung gegründet. Die Ruinen aber gehören seit ca. 1936 zu Matulji.
Der Strand Preluk ist nur einen Katzensprung von Opatija entfernt und wird u. a. sehr gern von Windsurfern und Seglern besucht.

Diese schöne Neubau-Stadtvilla mit drei Wohneinheiten und schönem Meerblick befindet sich in angenehm ruhiger Lage, weg vom Massentourismus und doch nah an allen Annehmlichkeiten.
Das Erdgeschoss-Appartement verfügt über eine Wohnfläche von 113,20 m² und ist dank des Gartens mit Pool ein echter Hingucker.
Der nächste Flughafen (Rijeka) befindet sich ca. 37 km entfernt auf der Insel Krk.

Das Energieeffizienzzertifikat für dieses exklusive Erdgeschoss-Appartement reichen wir gerne nach.

Durch die besondere Lage der Immobilien sowie ihrer Aufteilung bieten Sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Touristen an.
Selbstverständlich kann das schöne Appartement auch vom Eigentümer als zweiten Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,

Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 bis 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!