Hotel kaufen in Crikvenica - ImmoID: 2106983

Einmaliges Anwesen direkt am Meer mit unverbaubaren Panorama-Blick
Denken Sie in Groß!
Auf einem Grundstück von 1630 m2 stehen 2 Einfamilienhäuser mit einer Gesamtfläche von 1500 m2 zum Verkauf.
Das zweistöckige Vorderhaus besteht aus insgesamt 15 Zimmern (4 Vierbettzimmer, 11 Doppelzimmer) - Ideal für Ihre Selbstständigkeit unter der mediterranen Sonne. Bieten Sie den Gästen einen spektakulären Ausblick auf das Meer und eine Unterkunft zum Wohlfühlen.
In der obersten Etage erwartet Sie eine große Wohnung für den Eigentümer. Verfügen Sie über eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein kleines zweites Wohnzimmer und eine Galerie, die Sie als zusätzliches Schlafzimmer mit Ankleideraum nutzen können mit eigenem WC. Beide Wohnzimmer profitieren von einem direkten Zugang auf eine Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Das zweite Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und verfügt über 3 Zimmer (1 Dreibettzimmer, 2 Doppelzimmer), eine kleine Küche und 2 Apartments (Fünf- und Dreibett).
Jedes Zimmer verfügt über ein Bad, einen Fernseher, einen Kühlschrank und einer Klimaanlage, die für Wohlfühltemperaturen sorgt, sowie einem Balkon.
Darüber hinaus zählt zu dem Anwesen eine professionelle Küche mit einer Terrasse mit 60 Sitzplätzen, zwei Toiletten und einem Abstellraum. Ebenso wurde an eine separate Garderobe gedacht, sowie einer großen Garage und ausreichend Parkplätzen im Freien. Selbstverständlich sind die Häuser mit einer Zentralheizung ausgestattet.
Für lange Abende in netter Gesellschaft sorgt der Grillplatz für 30 Personen im wunderschönen Garten - Danke der automatischen Bewässerung können Sie die grüne Oase auch ohne viel Arbeit genießen. Das gesamte Anwesen wird Videoüberwacht.
Diese Immobilie profitieren von der außergewöhnlichen Lage direkt am Meer mit unverbaubaren Blick. Teilen Sie diesen traumhaften Ort mit Liebhabern der Natur und der mediterranen Lebensart und beginnen Sie Ihre Selbstständigkeit mit 50 Betten

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Crikvenica -übersetzt Kirchlein- ist eine schöne mediterrane Stadt an der kroatischen Adriaküste und liegt ca. 37 km von Rijeka entfernt. Crikvenica gilt als das Tourismuszentrum in dieser Region und hat ca. 12.000 Einwohner. Die herrliche Riviera des Ferienortes erstreckt sich über 8 km entlang der schönen Küstenlinie. Der Ort versprüht viel Flair und Charme bis in die Nebenorte Dramalj, Selce, Kacjak und Jadranovo.

Das Highlight der Region ist der mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnete goldgelbe Sandstrand "Crni Mol". In den Abendstunden genießen Sie in den zahlreichen Restaurants und Konobas die mediterrane Küche mit originellen regionalen Gerichten.

Dieses einmalige Grundstück liegt direkt am Meer, es trenne Sie lediglich 15 m und genießen einen unverbaubaren Blick. Auch ins Zentrum von Crikvenica sind es lediglich 700 m.

Das Energieeffizienzzertifikat für die zum Verkauf stehenden Anwesen reichen wir gerne nach.

Diese schöne Immobilie wendet sich an Eigentümer und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage sind oder sich im Tourismussektor selbstständig machen möchten. Beide Häuser sind in einer absoluten TOP-Lage und bestens in der Vermietung eingeführt. Zahlreiche Stammgäste und entsprechende Bewertungen dokumentieren dies.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3,75 % (inkl. MwSt. in Kroatien) vom vereinbarten Kaufpreis.

Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 bis 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!