Einfamilienhaus kaufen in Porta Westfalica, 148 m² Wohnfläche - ImmoID: 2115945

Willkommen in Ihrem zeitlosen und modernisierten Einfamilienhaus, Baujahr 1967, das auf einem großzügigen Grundstück von 1324 Quadratmetern steht und eine Wohnfläche von 148 Quadratmetern bietet.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die den Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die moderne Küche mit Essbereich ist der ideale Ort für kulinarische Genüsse und gesellige Mahlzeiten. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen idyllischen Blick auf den großzügigen Garten bietet. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Erste Etage:
Die erste Etage bietet Platz für drei Schlafzimmer, jedes liebevoll gestaltet und mit ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad mit WC ist modern ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier haben Sie die Wahl, sich in einem entspannenden Bad zu erholen oder die separate Dusche zu nutzen. Die separate Toilette gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität.

Dachgeschoss:
Das im Jahr 2022 ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als wahres Juwel dieses Hauses. Mit einer Nutzfläche von ca. 30 Quadratmetern bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder eigenständige Wohnung – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Badezimmer mit WC komplettiert diese Etage und gewährleistet höchsten Wohnkomfort.

Keller:
Der Keller überzeugt nicht nur mit Stauraum, sondern beherbergt auch einen Partykeller, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Hier können Sie ungestört feiern und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Außenbereich:
Das Einfamilienhaus verfügt über einen großen Garten, der Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie die Sonne genießen und den Blick über Ihr grünes Paradies schweifen lassen. Eine elektrische Garage und ein Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Baupotenzial:
Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Aufteilung und weitere Bauvorhaben zu realisieren. Um die genauen Bauvorschriften zu klären, empfehlen wir eine Anfrage beim örtlichen Bauamt. Nutzen Sie dieses Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur eine gelungene Symbiose aus Geschichte und Modernität, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept auf jeder Etage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Der Kaufpreis beträgt 349.900 zuzüglich Provision (3,57% inkl 19% MwSt.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Ihr Ansprechpartner für dieses tolle Objekt ist Sakthiya Nagaselvam:
Mobilnummer: 017632329957,
Email: sakthiya.nagaselvam@remax.de

-Baujahr: 1967
-Wohnfläche: 148qm²
-Grundtsückgröße: 1324qm²
-Zimmer: 7
-Balkon/Terasse: 1
-Elektrische Garage: 1
-Stellplatz: 1
-Großer Garten
-Geräumige Aufteilung des Objekts
-Überwachungskamera
- Partykeller
- Kamin ca. BJ. 2022
- Gasheizung BJ. 2022
- Dach ausgebaut Nutzfläche ca. 30²

Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Sehenswürdigkeiten: Kaiser-Wilhelm Denkmal, Schloss Bückeburg, Weserberglandweg

Alles was sie für den Alltag gebrauchen befindet sich in unmittelbarer Nähe, zum Beispiel Apotheken, Supermärkte, Arzt und Drogerien.

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