Einfamilienhaus kaufen in Spraitbach, mit Garage, 630 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2137828

Sie haben schon lange Zeit nach einem Haus gesucht, in das Sie einfach nur einziehen möchten?
Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit von Spraitbach, wo dieses außergewöhnliche Fertighaus in massiver Bauweise seine Tore für Sie öffnet.
Eine Oase der Gelassenheit, umgeben von einer natürlichen Pracht - dieses Juwel bietet alles, was Ihr Herz begehrt.
Kein Renovierungsstau, nur reines Wohnglück!
Erleben Sie das Unvergleichliche und lassen Sie sich von diesem verborgenen Schatz verzaubern.
Genießen Sie den schönen Wintergarten, der Ihnen ermöglicht das ganze Jahr über die Natur zu erleben sowie den einladenden Garten, der ideal ist zum Spielen und Toben für Kinder.
Erleben Sie das Unvergleichliche und lassen Sie sich von diesem verborgenen Schatz verzaubern.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Garagentor: erneuert im Jahr 2015
* Garage: ca. 36 qm, gefliest, neu abgedichtet und angestrichen
(2017/2018)
* Heizkessel: erneuert 2004, Umstellung auf Gas, mit Solaranlage
für die Wärme-Wasser - Vorbereitung (Viessmann Röhren-
kollektoren)
* Fenster: Teilweise erneuert, mit Insektenschutz
* 2015 Terrassentür und Insektenschutz
* Bau des Wintergartens: 2006, inklusive Warema-Markise
und Dach mit Steuerung
* Terrasse: ausgestattet mit Markise
* Einfahrt und Hauseingang: neu gepflastert im Jahr 2017
* 2012 Dachrinnen-Heizsystem: mit Thermostat
* Sauna
* weitere Details und Ausstattungen sind ebenfalls verfügbar

In einem schönen Wohngebiet von Spraitbach gelegen, bietet die Gemeinde eine ideale Kombination aus der ruhigen Umgebung und guter Anbindung an Natur, mit städtischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen und Ärzte sind vor Ort und sorgen für eine komfortable Lebensqualität der Bewohner.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch ausreichend Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder und andere Utensilien. Mit ca. 36 qm ist sie ideal für Bastler und Hobbyisten. Die geflieste Fläche sorgt für eine pflegeleichte Umgebung und trägt zur Langlebigkeit der Garage bei, die zudem 2017/2018 abgedichtet und angestrichen wurde.