Villa kaufen in Puigpunyent, 1.380 m² Grundstück, 350 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2153433

El impresionante terreno edificable nuevo está situado en el pintoresco pueblo de montaña de Galilea, en medio de la sierra de Tramuntana y ofrece una vista fantástica a través del terreno elevado. La villa impresiona por su combinación de elementos mallorquines con un diseño y confort ultramodernos. La vista despejada al mar se extiende sobre las montañas hasta la bahía de Santa Ponsa. Dado que la finalización está prevista para 2024, todavía se puede influir en la ejecución de los detalles en muchas áreas.

1. El precio de compra de la propiedad en su estado actual (construcción)
Precio: 1.330.000, - más del 21% de IVA
2. El proyecto se completa cuando se completa el proyecto.
Precio 2.750.000, - más del 10% de IVA

Sótano, bodega:
Villa Galilea tiene tres niveles de vivienda. Puede utilizar la villa por las escaleras exteriores hasta la planta baja o bajar por el garaje hasta el ascensor de cristal o la escalera. En el sótano se encuentra el garaje y un lavadero. Opcionalmente se puede crear una sala de fitness adicional, zona de SPA, despacho o 4º dormitorio. Hay otra plaza de aparcamiento en la propiedad.

Planta baja:
En la planta baja de la villa hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza privada. Además, se encuentra la entrada a la casa, un pasillo y un pequeño lavadero para lavadora y secadora. Cada dormitorio tiene acceso a la amplia terraza de la piscina.

Piso superior:
En la planta superior se encuentra el amplio salón-comedor abierto con una chimenea independiente en el centro. Una cocina abierta, un práctico trastero y un aseo para invitados, además de una gran terraza solárium con vistas espectaculares. Una terraza junto a la cocina conduce a la zona de la piscina a través de una escalera exterior.

Piscina:
Amplia piscina de agua salada con desbordamiento, para un nivel de agua al nivel del suelo de la terraza, moderna tecnología de piscina con electrólisis para una higiene cuidadosa. La piscina está preparada para la posterior instalación de un sistema contracorriente. En la zona de la piscina hay una caseta de la piscina con una terraza para una posterior cocina exterior (las conexiones están preparadas) y un aseo para invitados con ducha.

Área al aire libre:
Dado que la propiedad está en pendiente, se construyeron muros de piedra natural y escaleras en varios lugares para fortificarla, que se extienden por todo el jardín. La propiedad está vallada y hay terrazas en varias zonas desde las que se puede disfrutar de las preciosas vistas a la montaña y al mar.

Funcion especial:
Una estructura especialmente construida constituye la base de una casa especial. Está aislado y sellado de alta calidad. La mampostería se compone de tejas de arcilla (Termoarcilla, piedra parecida al porotón), que regula el clima interior. Los cinturones de hormigón armado, los dinteles de puertas y ventanas y las juntas de los forjados de hormigón están provistos de un aislamiento adecuado en la zona de la pared exterior/conexión. Esta construcción aísla las transiciones entre el ladrillo y la parte de hormigón de tal manera que se garantiza un paso uniforme de la temperatura a través de la pared. Esto evita la formación de condensación y moho. La barrera horizontal contra la humedad debajo de toda la mampostería resuelve uno de los mayores problemas a la hora de construir una casa en Mallorca: ¡la humedad que sube del suelo! El tejado está provisto de un aislamiento exterior de al menos 10 cm y de una junta/barrera adecuada, así como de una cubierta típica de tejas de monjes y monjas de la zona.

Galilea es un pueblo del oeste de Mallorca, perteneciente al municipio de Puigpunyent. Se encuentra a 18 km de Palma, 4 de Puigpunyent y a 11 km de Calvià. Cerca de él encontramos los pueblos de Calvià, Puigpunyent y Es Capdella. La población aproximada de la ciudad es de 300 habitantes.

The commission is paid by the seller, as is customary in Spain.
Energy certificate in preparation
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