Einfamilienhaus kaufen in Bad Saulgau, mit Stellplatz, 854 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2153444

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Einmaliges Angebot für Kapitalanleger mit Weitblick!

  • Kaufpreis:
    599.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    854 m²
  • Wohnfläche:
    137 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 2153444
Anbieter-ID: 923441
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Objektanschrift

88348 Bad Saulgau (Bondorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    599.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    137 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    854 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2015
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    64.5 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2015
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
In einem Teilort vor den Toren von Bad Saulgau liegt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus.
Es ist langfristig (10 Jahre + Option für weitere 5 Jahre) gut vermietet
und weist keinerlei Renovierungsstau auf.
Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich die schönen Wohn- und Schlafräume auf stolzen ca. 137 qm.
Dazu kommt der wunderschön angelegte große Gartenbereich mit Gartenhaus und Teich.
Hier wurde ein Schmuckstück geschaffen.
Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Carport und zwei Außenstellplätze.
Vielleicht denken Sie heute schon an die Zukunft Ihrer Kinder,
denen hier in absehbarer Zeit eine tolle Immobilie zur Verfügung steht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Gästetoilette mit ebenerdiger Dusche
* Wintergarten
* umlaufende Terrasse an zwei Hausseiten
* Gasbrennwerttherme
* PV/Solar zur Warmwasserunterstützung
* großer Abstellraum im Erdgeschoss
Lagebeschreibung
Kleines, feines Wohngebiet Ortsteil Bad Saulgau.
Bad Saulgau liegt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau ist bekannt für seine Thermalbäder und Gesundheitseinrichtungen, die aufgrund der mineralhaltigen Quellen in der Region beliebt sind.
Kindergarten ist vor Ort, alle weiterführenden Schulen, Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Bad Saulgau. Busverbindung nach Bad Saulgau Entfernung zum Bahnhof/Innenstadt Bad Saulgau ca. 2,2 km.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 64,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2015
2 x Stellplatz außen, 1 x Carport
* Mieteinnahmen pro Jahr Euro 14.400,--, zzgl. Nebenkosten
Garant Immobilien München GmbH
Büro Bad Waldsee
Schloßhof 7
88339 Bad Waldsee
Email:
 
Weiteres:
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