Etagenwohnung kaufen in Freiburg im Breisgau, mit Garage, 94 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2158593

Diese 2003 modernisierte und geräumige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im
7. Stock eines Mehrfamilienhauses mit guter Nachbarschaft und unverbauter Aussicht ins Grüne. Selbstverständlich gelangt man ganz bequem mit dem Aufzug bis nach oben.

Die Wohnung bietet genügend Platz für Kinder, da Sie insgesamt drei Schlafzimmer hat.
Über das Wohnzimmer, welches man nach dem Betreten der Wohnung sieht, erreicht man den dazugehörigen Balkon.

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Das innere der Wohnung spiegelt einen gepflegten, gehobenen Einrichtungsstil wieder. So ist der Boden mit hellgrauem Laminat versiert, die Fenster sind doppelverglast mit Kunststoffrahmen und aus dem Baujahr 1999, die Einbauküche hat eine hochwertige Ausstattung mit modernen Miele- und Siemensgeräten und das Badezimmer glänzt in weiß und verfügt über modern anmutende Armaturen von Keramag und Geberit. Des Weiteren gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Der separate Keller, der Kabelanschluss für Fernseher, die Panorama Aussicht von den Fenstern und die dazugehörige Einzelgarage runden das Ausstattungspaket dieser 4 1/2 Zimmer-Wohnung ab.

Die Immobilie liegt im Freiburger Stadtteil Weingarten, sehr nahe der Dreisam.
Innerhalb von fünf Minuten sind Sie jeweils mit dem Auto auf der Autobahn und binnen zehn Minuten am Hauptbahnhof.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 10 Häuser entfernt, ist also zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.

Freiburg selbst ist eine Großstadt mit etwa 230.000 Einwohnern im südlichsten Teil Deutschlands. Durch die vielen Sonnenstunden und die hohe Lebensqualität in der Region ist Freiburg gerade als Wohnort sehr beliebt. Die Stadt ist als Studentenstadt bekannt und liegt nahe der Schweizer Grenze. Auch nach Frankreich ist es nicht weit. So erreichen Sie den Euroairport Basel-Mulhouse im Dreiländereck in weniger als 50 Minuten mit dem Auto.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Vor der Haustür des Wohnblocks befindet sich eine Spielplatzanlage, welche zur Wohnanlage dazugehört und entsprechend von der Hausmeisterverwaltung betreut wird.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend und somit ab sofort verfügbar und beziehbar.