Einfamilienhaus kaufen in Buchenberg, mit Stellplatz, 1.130 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2164210

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Naturnah wohnen, Forsthaus im Kreuzthal

  • Kaufpreis:
    540.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.130 m²
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2164210
Anbieter-ID: 22802-2364#sXGyQ
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Objektanschrift

87474 Buchenberg (Kreuzthal)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    540.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    140 m²
  • Nutzfläche (m²):
    70 m²
  • Keller Fläche (m²):
    30 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.130 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    3 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1930
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    28.02.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    152.0 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Carport
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnsitz oder Ferienhaus, ideal geeignet für Familien oder Paare die ein zu Hause in schöner Natur suchen. Auf einem sonnigen Hanggrundstück, etwas abseits vom Verkehr mit Zufahrtsrecht steht das Landhaus mit individueller Raumeinteilung, das mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Das hübsche Haus wurde komplett modernisiert, eine Gaszentralheizung eingebaut, es wurde gedämmt, die Fenster sind neu und mit Isolierglas, die Elektrik ist erneuert. Hochwertige Fliesen und Vinylböden sind stimmig und passen zum Wohnkomfort. Das aktuelle Bad hat Wanne/DU/WB, im Haus sind 2 WC.
Auf dem Grundstück ist neben einem Carport am Haus noch ein Schuppen mit einem Kleintier-Stall.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem abgeteilten WC sowie Fenster. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette im DG. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und ein Herd mit Holzfeuerung der auch die Heizung unterstützt.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Buchenberg-Kreuzthal, einem idyllischen Ortsteil im Allgäu. Gelegen am Fuße der Alpen, bietet das ruhige und naturnahe Kreuzthal die perfekte Umgebung für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe des Hauses findet man zahlreiche Wanderwege und malerische Aussichtspunkte, die zu ausgedehnten Spaziergängen in der umliegenden Landschaft einladen.

Die Stadt Isny wenige km vom Kreuzthal entfernt zeichnet sich durch die schöne Altstadt aus. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf charmante Weise. Neben gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern bietet die Stadt auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist man zudem schnell in den umliegenden Städten wie Kempten und Memmingen.

Die Region um Buchenberg-Kreuzthal ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Von Skifahren im Winter bis hin zu Radtouren im Sommer, hier kommen Aktivurlauber das ganze Jahr über auf ihre Kosten. Zudem locken kulturelle Highlights wie traditionelle Volksfeste und Konzerte Besucher aus der ganzen Welt in die malerische Region.
Sonstiges
Im Garten ist ein Schöpfbrunnen und kleiner Teich
H.P. Rebstock Immobilien
Herrn H.P. Rebstock
Stuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
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Weiteres:
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