Wohnung mieten in Dresden, 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2167140

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### urige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Wohnhaus mit Garten in DD-Kleinzschachwitz, nur ca 100 Meter zum Elbufer und ca. 400 Meter zur Straßenbahnhaltestelle in die Innenstadt entfernt; ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße; Klimaanlage vorhanden; WLAN inklusive; Wohnzimmer mit Couch, Esstisch, TV und funktionstüchtigem Kamin (bei Bedarf das Brennholz bitte selbst besorgen!); Schlafzimmer mit breitem Bett, Kleiderschrank und Sessel; Küche in einer Seitennische am Wohnzimmer; individuell geschnittenes Bad mit Dusche und WC (ideal für Personen unter 185m Größe geeignet!); eine Waschmaschine im Haus kann mitgenutzt werden; die angegebene Miete von 700,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 650,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 50,00 Euro für Wasser und Strom; monatlicher Heizkostenzuschlag 40,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Kaution 900,00 Euro; Endreinigung 55,00 Euro; an Wochenendheimfahrer; Mindestmietdauer 7 Monate (Wichtig: Bei einer kürzeren Mietdauer kann durch die Stadt Dresden eine Beherbergungssteuer erhoben werden!); Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 13.01.2030; Baujahr Gebäude: 1934; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 76.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

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EF0615_M

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01.02.2025

Kontakt: Frau Susan Helbing, Tel. 0361-6637992
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USt.-ID: DE350796553
Sitz: Brühler Herrenberg 9, 99092 Erfurt
Geschäftsführung: Carsten Kleinsteuber
Tel: (0361) 6637990, Fax: (0361) 64439845
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