Einfamilienhaus kaufen in Winhöring, mit Stellplatz, 270 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2173692

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Kernsaniertes Haus sucht neue Familie!

  • Kaufpreis:
    444.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    270 m²
  • Wohnfläche:
    130 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2173692
Anbieter-ID: 644696
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Objektanschrift

84543 Winhöring (Kronberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    444.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    130 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    270 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1964
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    128.24 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1964
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Carport
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Es erwartet Sie ein grundsolides Einfamilienhaus aus den Sechzigern, das im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert wurde. Im klassischen Grundriss mit der Wohnküche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Das Haus ist halb unterkellert und bietet weitere Nutzfläche an.

Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem tollen Objekt zu erhalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Winhöring befindet sich im Alpenvorland in der Region Südostoberbayern, im Landkreis Altötting.
Der Ort liegt rund 90 km östlich der Landeshauptstadt München, 85 km südwestlich von Passau und ca. 70 km nordwestlich von Salzburg, in unmittelbarer Nähe zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf am Inn in der Tourismusregion Inn-Salzach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten, viele Freizeitangebote und Vereine befinden sich in der Nähe.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Kronberg.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 128,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964
* Kernsanierung 2012
* das Haus ist derzeit vermietet, jedoch kann es für Eigenbedarf gekündigt werden.
* Flüssiggastank im Garten
* Carport
* Flüssiggastank (Leasingvertrag)
Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
Äußere Münchener Straße 45
83026 Rosenheim
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