Etagenwohnung kaufen in Bad Füssing, 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2176171

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Bad Füssing 1-Zimmer Hotel Appartement direkt neben Therme 1

  • Kaufpreis:
    59.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    25 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2176171
Anbieter-ID: LI-2003
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Objektanschrift

94072 Bad Füssing (Dürnöd)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    59.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
  • Wohnfläche (m²):
    25 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    11.05.2030
  • Wert in KWh/(m²a):
    132.40 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    2002
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    sofort
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hotelappartement direkt neben Therme 1 - Bestlage
Hier erwerben Sie eine gepflegte Immobilie in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing.

*Ferienwohnung / 1 Zimmer
*Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause durch Hotelbetrieb)
*6 Wochen Eigennutzung im Jahr
*mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 direkt vor der Türe - absolut tolle Lage
*Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite
*5. Etage mit Balkon und Aufzug.
*oberirdischer Stellplatz vor dem Haus (Allgemeineigentum)

-Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 400m, Therme 1 - 50m, Johannesbad 1,5 km)
-Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichteten Appartment mit TV
Ausstattung
Ökologische Ziegel-Massivbauweise
Zentralheizung
Fliesenboden, Laminat
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Balkon
Bad mit Dusche
Appartment voll möbliert
Aufzug
Lagebeschreibung
Renommierte Bestlage im Zentrum von Bad Füssing.
Therme 1 direkt vor der Tür

Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 500m, Therme 1 - 100m, Johannesbad 1,5 km)
Sonstiges
Grundsätzlich ist dieses 1-Zi-Appartement der Kurgastvermietung / Hotelbetrieb zur Verfügung zu stellen, also als Kapitalanlage zu betrachten. Da Sie es jedoch bis zu 4-6 Wochen im Jahr für Ihren eigenen Kur-Urlaub selber nutzen dürfen, erhalten Sie so einen "geldwerten Vorteil".

Energieausweis liegt vor:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart. Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 132,4 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Baujahr: Gebäude 1972
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Roland Berchtold
Kurallee
94072 Bad Füssing
Email:
 
Weiteres:
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