Einfamilienhaus kaufen in Heidenau, 1.000 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2182532

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an. Das 3- Zimmer-Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofenanschluss, eine neue Einbauküche, ein Vollbad, ein großes Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie zwei Schlafzimmer. Abstellräume befinden sich innerhalb des Hauses. Die Wohnräume sind mit einem Vinyl-Design Boden, alten Dielen- und Terrazzoböden ausgestattet. Ein Teilkeller ist vorhanden.

Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.

- Einfamilienhaus mit Charme
- Großzügiger Garten; eine angrenzende Fläche (mehr als 1.700 m²) kann ggf. dazu gepachtet werden. Der Kauf dieser Fläche ist nicht möglich!
- Ofenanschluss im Wohnzimmer (Zustimmung des Schornsteinfegers erforderlich)
- Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung (ca. 2010)
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher, Vissmann (ca. 1990)
- Fenster 2 fach-Isolierverglasung (ca. 1990)
- Teilweise alte Dielen- und Terrazzoböden
- Holz-Eingangstür (erneuert)
- Geschlossene Holztreppe EG/DG
- Offene Holztreppe EG/KG
- Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster und WAMA-Anschluss
- EBK inkl. Umluftherd mit Ceranfeld, Abzugshaube und Spüle (komplett in 2023 neu eingebaut)
- 2 Abstellräume innerhalb (EG)
- 2 trockene Kellerräume (Hausanschlüsse, ansonsten kaum nutzbar)
- 1 großer Abstellraum im Dachgeschoss (als weiteres Zimmer ausbaufähig)

Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen Analyse.

Das Wohnhaus ist an die öffentliche Versorgung für Telefon/Internet, Wasser/Abwasser, Strom und Gas angeschlossen. Erschließungsbeiträge sind weder offen noch verrentet. Das Grundbuch wird in Abt. III lastenfrei übergeben. Das Grundstück wird real geteilt. Die Kosten trägt der Verkäufer.

Bitte übersenden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!

Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!