Etagenwohnung kaufen in Lüdenscheid, 93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2185113

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4 Zimmer - Eigentumswohnung in ruhiger, angenehmer Wohnlage

  • Kaufpreis:
    145.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    93 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2185113
Anbieter-ID: 653
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Objektanschrift

Berliner Straße 13
58511 Lüdenscheid (Vogelberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    145.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    483,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    93 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03-2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    115.6 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Eine Eigentumswohnung mit 4 Zimmern - eine Seltenheit in Lüdenscheid. Zudem in perfekter Wohnlage. Ruhig, gepflegt, mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Zur Grundschule ca. 1 km, zum Gymnasium ca. 1,5 km, zum Nahversorgungszentrum an der Bromberger Straße nur ca 600 m.
Die Wohnung liegt im 2. OG: Kinderzimmer (8,79m²), Esszimmer, auch als zweites Kinderzimmer nutzbar, 11,28 m², sowie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur, Balkon. Insgesamt ca. 93 m². Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt 483 € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Verwaltungsgebühr sowie die laufenden Betriebskosten - Heizung, Wasserverbrauch etc.
Im Untergeschoss des Hauses steht eine Garage zur Verfügung. Die hier mit zum Kauf angebotene Garage kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden.
Lagebeschreibung
In fekter Wohnlage. Ruhig, gepflegt, mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Zur Grundschule ca. 1 km, zum Gymnasium ca. 1,5 km, zum Nahversorgungszentrum an der Bromberger Straße nur ca 600 m.
Herr Daniel Naumann
Luisenstr.
58511 Lüdenscheid
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