Etagenwohnung mieten in Wiesbaden, 163 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2185223

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Vom Architekten Friedrich Lang stammt dieses wunderbare denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1885. Die klassische Altbauetage präsentiert sich in einem sehr gepflegten frischen Zustand und freut sich auf neue Bewohner. Sowohl Menschen mit Bedarf an viel Platz, als auch Wohngemeinschaften sind hier herzlich willkommen. Selbstverständlich auch die Großfamilie!

Zur Straßenseite befinden sich 4 große Räume, davon 3 etwa gleich große und helle Schlafzimmer. Der vierte Raum auf dieser Seite beherbergt das riesige Wohnzimmer mit einem Kaminofen (darf nicht benutzt werden) und offenem Gebälk. Große Fenster lassen viel Licht herein, Sie wohnen hier auf der Sonnenseite. Das Wohnzimmer besitzt eine Verbindungstür zur großen Wohnküche, die aber auch von Flur begehbar ist.

Die große Wohnküche bietet Platz genug für eine Einbauküche und einen Essbereich. Die Küche ist bereits mit einer sehr hochwertigen und neuen Einbauküche ausgestattet.

Zum Innenhof hin befindet sich ein weiteres Zimmer, das Durchgangszimmer zum Badezimmer ist. Somit kann es sowohl zusätzlicher Aufenthaltsraum, Wohnzimmer, Ankleidezimmer als auch Arbeitszimmer sein.

Das Tageslichtbad ist hell und weiß gefliest. Es hat sowohl Badewanne als auch eine Dusche und ein WC. Ein neues Waschbecken wurde gerade eingebaut und die Armaturen erneuert.

Die Eigentümer wünschen sich gute Mieter, die diese besondere Wohnung und die urbane Lage zu schätzen wissen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ein Keller steht zusätzlich zur Verfügung. Einen Parkplatz oder einen Aufzug gibt es leider nicht.

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5 Zimmer
Große Wohnküche mit neuer Einbauküche, eingebaut 2024 (Wert 9000 Euro)
Modernes, großes, helles Badezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Parkettboden in allen Räumen, Bad und Küche Fliesen
Gäste WC
Kassettentüren
Waschmaschinenraum in der Wohnung
Gute Aufteilung, alle Zimmer sind vom Flur begehbar, jedoch ein Durchgangsraum zum Bad
Wohnzimmer mit offenem Gebälk
Parkett wurde 2019 abgeschliffen und versiegelt

Die Altbauwohnung liegt in einer sehr beliebten Lage der Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Rheinstraße als Begrenzung des historischen Fünfecks vereint moderne Urbanität und Stil der historischen Baukultur.

Als Alleenstraße konzipiert, lässt sie Sie im Sommer wunderbar ins Grüne schauen. Die fußläufige Nähe zur Wiesbadener Innenstadt zeichnen diese beliebte Lage aus. Die gewachsene Struktur der umliegenden Bebauung umfasst zum Großteil repräsentative Altbauten, die um die Jahrhundertwende entstanden sind. Schnell sind Sie in der Stadt, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreicht. Die Fachhochschule ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden und auch ohne Auto schnell erreicht.

Neben vielen kleinen Fachgeschäften finden Sie in der nahen Umgebung auch Restaurants und Bars.

Die Distanzen

Wiesbaden FH Kurt Schumacher Ring 10 Minuten zu Fuß
Campus Wiesbaden Moritzstr. 10 Minuten zu Fuß
Wiesbaden Hauptbahnhof 5 Autominuten
Anschlussstelle A66 Schiersteiner Brücke 4 Autominuten
Haltestelle Öffentliche Verkehrsmittel 50 m
Frankfurt Flughafen 24 Autominuten
Frankfurt Messe 27 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt der Vermieter.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

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