Maisonette- Wohnung kaufen in Hagen, 104,42 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2185245

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Großzügige Maisonette-Wohnung in Hagen zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    148.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    104,42 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 2185245
Anbieter-ID: 18482
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Objektanschrift

58135 Hagen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    148.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    300,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    104,42 m²
  • Keller Fläche (m²):
    9,11 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    25.11.2023
  • Wert in KWh/(m²a):
    101 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Zugang zur Wohnung:
    nach Verein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Maisonette-Wohnung liegt im 4.OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Haspe. 2005 wurde das gesamte Haus und damit auch die Wohnung aufwendig modernisiert.
Die helle Altbauwohnung verfügt über 3,5 Zimmer mit einer großzügigen Diele. Der Essbereich kann problemlos in die Küche integriert werden.
Das 4.1OG ist über eine Wendeltreppe von der Diele aus oder auch durch einen separaten Eingang vom Hausflur aus zu erreichen und verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine zusätzlich Schlafnische und einen Fensterbalkon mit Ausblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus und ein separater Kellerraum.
Ausstattung
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hagen. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Immobilienmakler Daniel Schulz
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