Etagenwohnung mieten in Friedberg, 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2195660

Immo-ID suchen
..

Loft-ähnliche 3 ZKB mit großzügigem Grundriss und Dachgarten, helle Räume in der Friedberger Altstadt

  • Kaltmiete:
    1.188,00 EUR
  • Wohnfläche:
    88 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2195660
Anbieter-ID: 1518
 Drucken Download

Objektanschrift

86316 Friedberg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.188,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.438,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    250,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Kaution: 3.564,00 EUR
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Miete: 80,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    88 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1987
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    134.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1987
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Verfügbar:
    sofort bzw. nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Loft-ähnliche, helle Wohnung in der Friedberger Altstadt!
Mit tollem Gemeinschafts-Dachgarten!

Die gepflegte 3 ZKB befindet sich nur einen Steinwurf vom Marienplatz in Friedberg entfernt. Das Objekt bietet ein gut geschnittenes, freundliches Schlafzimmer mit zwei Fenstern, eine Diele, ein Kinderzimmer, zwei Abstellräume, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WC sowie ein separates Gäste WC. Die Wohnung ist ursprünglich als 3 Zimmer Wohnung konzipiert gewesen, kann deshalb also wieder als 3 ZKB umgenutzt werden. hierfür muss nur eine Wand im Wohnzimmer gezogen werden.

Über das Treppenhaus gelangt man in die Tiefgarage. Diese kann auch bequem über den Lift erreicht werden.

Die Bewohner im Haus pflegen ein freundschaftliches Verhältnis.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG. Sie kann über die Außen-Metalltreppe oder auch über den Zugang von der Straße über die Tiefgarage (Personenlift) erreicht werden.

Eine Nutzung des Gartens ist zulässig!
Ausstattung
- heller, offener Wohnraum mit über 42 m²
- an den Wohnraum anschließende Küche
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC
- Gäste WC
- zwei Abstellräume in der Wohnung (kein Keller)
- Lift
- TG-Stellplatz
Lagebeschreibung
Beste Wohnlage in der Friedberger Altstadt!

Alle Läden des täglichen Bedarfs, Friseure, Boutiquen, Apotheken, Bäcker etc. sind in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar.

Friedberg bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur viele Optionen für eine tolle Freizeitgestaltung! Einmal jährlich findet das Friedberger Volksfest statt, die Friedberger Zeit alle zwei Jahre und der Christkindles Markt ist über Friedbergs Stadtgrenzen hinaus bekannt für seine besonders schöne Aufmachung!

Für die Sport-Begeisterten bietet Friedberg ebenso ein breites Spektrum an Möglichkeiten: der TSV Friedberg (verschiedene Sportarten), das Hallenbad im Zentrum von Friedberg, die Wasserskianlage am Friedberger Baggersee etc.. Hier ist für jeden etwas geboten.

Kitas, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen wie BOS, FOS etc. finden Sie direkt in Friedberg. Die Ziele können alle bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.
Das Friedberger Krankenhaus befindet sich direkt im Zentrum, ebenso zahlreiche weitere Ärzte (HNO, Hausärzte, Augenarzt etc.).

Unmittelbare Nähe zum Bahnhof in Friedberg (5 Gehminuten). Sehr gute Anbindung über den Bahnhof Hochzoll (eine Haltestelle entfernt) nach München.
Über die B300 Richtung Dasing ist die Autobahn A8 Richtung München/Stuttgart in 15 Minuten zu erreichen.
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz
86150 Augsburg
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation