Etagenwohnung kaufen in Ingelheim am Rhein, mit Stellplatz, 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2198506

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DIE LAGE STIMMT !! DIE MIETEINNAHME EBENSO !!

  • Kaufpreis:
    329.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    118 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2198506
Anbieter-ID: 606160
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Objektanschrift

55262 Ingelheim am Rhein (Heidesheim am Rhein)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    329.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    290,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,98 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    118 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1990
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    175 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1990
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
UND wenn fleißige Handwerker anpacken, passt das Andere auch.

Es sollte etwas renoviert werden. Zum Beispiel die Bäder, die haben zwar eine angenehme Größe und Tageslicht aber das Design ist nicht mehr up to date.
Dafür hat die Wohnung eine durchdachte Aufteilung. Zwei Räume und ein Duschbad sind etwas separat und Youngsters oder Übernachtungsgäste finden dies bestimmt mega.
Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und sehr praktisch für den Service ist das Esszimmer gegenüber.
Vom Wohnzimmer aus wird das Schlafzimmer erreicht. Natürlich gibt es auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil der zum Grillen und Chillen und .. wir wissen nicht was Sie so mögen, einlädt.

Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie
zum Preis von monatlich Euro 900,- vermietet zuzüglich Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. Euro 290,-

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden: Laminat und Fliesen
* Fenster: doppelverglaste Holzfenster
erneuert in doppelverglaste Kunststofffenster
* zwei Autoabstellplätze
* Keller
* Gartenanteil
* Baujahr EG ursprünglich 1970, Ausbau OG 1990
Lagebeschreibung
Heidesheim ist eine Verbandsgemeinde zwischen Mainz und Bingen in Rheinhessen in Rheinland-Pfalz, (Bundesautobahn 60). Rechtsrheinisch liegt Eltville am Rhein - linksrheinisch liegt Budenheim.
Seit 2019 ist Heidesheim ein Ortsbezirk der Stadt Ingelheim am Rhein und bietet eine gute Infrastruktur und interessante Angebote in Kultur und Tourismus. Alle Schularten befinden sich in Ingelheim.
Die Rhein-Main-Metropolen Mainz sind ca. 11 km, Wiesbaden ca. 16 km und Frankfurt Flughafen ca. 38 km entfernt.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 175,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990
* Wir müssen die Privatsphäre der Mieter schützen und können nicht
alle Bilder veröffentlichen.
* Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns
und machen sich Ihr eigenes Bild.
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Hilpertstraße 20
64295 Darmstadt
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