Zweifamilienhaus kaufen in Emmingen-Liptingen, 400 m² Grundstück, 250,23 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2200610

UNSER DOPPELHAUS MIT MAXIMALER FLEXIBILITÄT
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur zugänglicher HWR. Unterm Dach: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen sowie das Reich der Eltern - mit Schlafbereich, Ankleide- und Badezimmer.
Die ideale Kapitalanlage für alle, die unabhängig bleiben möchten.
Nachhaltig gebaut, rentabel geplant: Wer auf der Suche nach einem sicheren Investment für die Zukunft ist, ist mit unseren Zinshäusern und Renditeobjekten bestens beraten. Denn die Häuser sind so konzipiert, dass sowohl die Eigennutzung als auch eine Teil- oder Komplettvermietung des Gebäudes bzw. der Wohneinheiten möglich ist. Damit ist jedes einzelne unserer Zins-und Renditehäuser die perfekte Kapitalanlage für diejenigen, die unabhängig bleiben und dennoch eine garantierte Rendite erwirtschaften möchten. Verlässliche und regelmäßige Mieteinnahmen sorgen hier für Stabilität und Kalkulierbarkeit. Unsere Häuser verfügen jeweils über mehrere Wohneinheiten, die den Mietern gehobenen Wohnkomfort und den Vermietern ein Höchstmaß an Sicherheit und Rentabilität bieten.


Unsere Zinshäuser und Renditeobjekte eignen sich also für alle, die vorausschauend planen wollen und denen Sicherheit bei der Kapitalanlage genauso wichtig ist wie Rentabilität am Jahresende - und die damit für andere Menschen oder auch für sich selbst ein stilvolles und komfortables Zuhause schaffen möchten.

OKAL - clever anlegen, nachhaltig bauen.

OKAL Zinshaus 07

Erdgeschoss: 84,15 m2
Obergeschoss: 77,49 m2
Dachgeschoss: 88,59 m2
Nettogrundfläche: *250,23 m2
Dach0° / Flachdach

IM KAUFPREIS ENTHALTEN
Einzugsfertiges "OKAL HAUS

*enthalten-Architektenleistung
*enthalten-Bodengutachten
*enthalten-Bodenplatte
*enthalten-2,80 m Raumhöhe
*enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden
*enthalten-modernste Heiztechnik
*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit
*enthalten-Fertigstellungsbürgschaft
*enthalten-Bauendreinigung

Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten

Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück

Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite

*Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung
zum garantierten Festpreis und Bauzeit.

Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im
Persönlichen Gespräch.
Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer
der Immobilie auf DISKRETION wert legt.

Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin.

- Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung
- nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk

Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.