Dachgeschosswohnung mieten in Mainz, mit Stellplatz, 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2204431

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Freuen Sie sich auf diese frisch sanierte und bestens ausgestattete Mietwohnung! In schöner, ruhiger Lage lässt sich hier wunderbar wohnen.

Treten Sie ein in den großzügigen Wohn- und Kochbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fenstern für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der Raum bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Die Küche ist der perfekte Ort für Hobbyköche und bietet die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Traumküche zu gestalten und einzurichten. Bringen Sie Ihre eigene Einbauküche mit und verleihen Sie diesem Raum Ihren individuellen Stil! Alternativ sorgt der Eigentümer für den Einbau einer Küche

Ein wunderbarer großer Sonnenbalkon ist das Highlight der Wohnung und wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Genießen Sie hier die frische Luft und den Ausblick ins Grüne. Ob zum Frühstücken an sonnigen Tagen oder für einen entspannten Feierabend – diese kleine Oase bietet den perfekten Ort zum Abschalten und Genießen.

Mit seiner großzügigen Fläche bietet das Schlafzimmer reichlich Platz für ein komfortables Doppelbett und zusätzliche Möbelstücke. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ideal für erholsame Nächte und entspannte Stunden.

Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als helles und ruhiges Arbeitszimmer. Mit seiner angenehmen Größe und den großen Fenstern bietet es die perfekte Umgebung für produktives Arbeiten oder kreative Projekte. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein inspirierendes Home-Office oder ein gemütliches Lese- oder Gästezimmer.

Das modern geflieste Badezimmer ist ein kleines Wellness-Paradies. Ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, die zum Erfrischen und Entspannen einlädt, bietet es alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Die geschmackvolle Gestaltung und die praktischen Armaturen runden das Wohlfühlambiente ab.

Der geräumige Flur ist guter Stauraum für Garderobe und Schuhe.

Einen Kellerraum gibt es zu dieser Wohnung auch. Für Ihr Kfz steht ein Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung, der zur Wohnung dazu mitgemietet werden muss.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Senden Sie uns hierfür das komplett ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen.

- helles Wohnzimmer mit großem Sonnenbalkon
- offener Küchenbereich
- 1 Schlafzimmer
- Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslicht Duschbad
- Flur mit gutem Stauraum
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkplatz
- Energieeffizienz A
- Photovoltaikanlage
- Heizung über Wärmepumpe
- Fahrradabstellplatz

Marienborn liegt im Südwesten von Mainz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil ist umgeben von Feldern und Wäldern, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Gleichzeitig sind die Mainzer Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar, wodurch sich Marienborn ideal für Pendler eignet.

Marienborn verfügt über eine solide Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden. Das Einkaufszentrum "Gutenberg-Center" bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A60 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Mehrere Buslinien und die S-Bahn-Station Mainz-Marienborn sorgen für eine schnelle Anbindung an das Mainzer Stadtzentrum und die umliegenden Städte.

Für Freizeitaktivitäten bietet Marienborn zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Sportvereine und Fitnessstudios sind ebenfalls vorhanden. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum ZDF-Sendezentrum und dem Lerchenberg, wo regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.

Die Distanzen
Mainz Hauptbahnhof 13 Autominuten
Mainz Universität 8 Autominuten
Autobahn A60 5 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 21 Autominuten
Frankfurt Flughafen 27 Autominuten
Frankfurt Messe 41 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt der Vermieter.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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