Erdgeschosswohnung kaufen in Gernsbach, 90,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2241656

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Provisionsfrei: Großzügiger 3-Zimmer Neubau im EG mit Gartenanteil

  • Kaufpreis:
    385.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    90,97 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2241656
Anbieter-ID: MI-604
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Objektanschrift

76593 Gernsbach (Obertsrot)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    385.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 7.500,00 EUR)
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    90,97 m²
  • Nutzfläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2022
  • Energiepass Baujahr:
    2020
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,9 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,8 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 2,2 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 15,2 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 1 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse sowie einen Gartenanteil, der von den Eigentümern exklusiv genutzt werden kann. Die Wohnräume sind durch bodentiefe Fenster sehr hell, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Ausstattung mit Eichenparkettboden sowie Fußbodenheizung und vielen weiteren Extras ist gehoben. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Stellplätze sind in Garagen sowie vor dem Haus verfügbar.

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Ausstattung
- massive Bauweise
- Fußbodenheizung, raumgetrennt steuerbar
- 3-fach verglaste bodentief Fenster
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste- WC mit Tageslicht
- elektrische Rollläden
- Eichenparkettboden
- Wanne und Dusche
- Aufzug
- Stellplätze verfügbar
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die schöne Gernsbacher Altstadt, welche auch das Zentrum Gernsbachs darstellt, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs , Schulen sowie verschiedenste Arbeitgeber sind ebenfalls innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.

Gernsbach ist eine kleinere historische Stadt an der Murg, ein anerkannter Luftkurort, der aufgrund seiner Lage an der B462 mit Anschluss an die A5 einer wichtigen Nord-Südachse Europas, als Wohnort und Wirtschaftsstandort sehr attraktiv ist.

Durch die ausgezeichnete Anbindung nach Baden-Baden, Gaggenau, Rastatt sowie Karlsruhe, erfreut sich Gernsbach sowohl bei altem, als auch bei jungem Publikum einer großen Beliebtheit.
Sonstiges
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

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https://www.murgtal-immobilien.com
Ihr Murgtal Immobilien Team
Schillerstraße
76571 Gaggenau
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