Einfamilienhaus kaufen in Bad Kreuznach, mit Garage, mit Stellplatz, 272 m² Grundstück, 156 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2242887

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ObjNr:19488 - Neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) mit großem Hof und Garten

  • Kaufpreis:
    499.000,00
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    272 m²
  • Wohnfläche:
    156 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2242887
Anbieter-ID: 19488
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Objektanschrift

55545 Bad Kreuznach (Planig, Rheinhessen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    499.000,00
  • (Außen)-Courtage:
    5% incl. MWSt.
  • Wohnfläche (m²):
    156 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    272 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    2017
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    27,3 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Linoleum
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Digtal Terrestrial TV:
     DVBT vorhanden
  • Sauna:
     Sauna vorhanden
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) mit großem Hof und Garten; hochwertige

AUSSTATTUNG:

; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; kein Renovierungsstau; neuwertiger Zustand; Mehrgenerationenhaus oder teilweise Vermietung möglich; Sauna und Studio im Dachgeschoss; Hof mit 2 Stellplätzen vorhanden; 7 Zimmer, 2 Küchen, Diele und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 156m² und eine Grundstücksfläche von ca. 272m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse:
OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
DG: Sauna und Studio: UG: Kellerräume und Heizraum;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden; Heizung über Luftwärmepumpe; WW über Durchlauferhitzer; Bad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise Designboden; Wasch-/Trockenraum; Glasfaseranschluss; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);
OG: ist vermietet, 650 € kalt und EG: wird vom Eigentümer selbst bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe.

Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
Jakob-Osterspey-Straße
67227 Frankenthal
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Weiteres:
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