Dachgeschosswohnung kaufen in Schwerin, 78,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2265292

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Als Anlage oder Eigennutzung - große 2 Zimmer DG Wohnung mit Balkon im Zentrum von Schwerin

  • Kaufpreis:
    156.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    78,15 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2265292
Anbieter-ID: 58700
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Objektanschrift

19053 Schwerin
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    156.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    280,81 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    78,15 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1920
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07.10.2030
  • Wert in KWh/(m²a):
    113,2 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    01.04.2023
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese große, gepflegte Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Lage im Stadtzentrum von Schwerin. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, der zum Innenhof gelegen ist.

Die Wohnung kann ab 01.04.2023 frei übergeben werden. Aufgrund der Lage und der Ausstattung sind hier Mietpreise i.H.v. 8,00 - 10,00 EUR kalt zu erzielen. Ein Grundriss wird dem Exposé im Laufe der Woche hinzugefügt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Als Bodenbelag wurde Laminat und im Bad und der Küche Fliesen verlegt.

Zusätzliche Abstellfläche ist durch einen Keller gegeben.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Schwerin. Schwerin ist die Hauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und damit Sitz der Landesregierung. Sie besitzt aktuell ca. 96.000 Einwohner und ist damit zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt der sieben Seen verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Einwohnerzahl, wachsende Industrie und erfreut sich steigendem Tourismusinteresse.

In unmittelbarer Nähe liegt das Schlossparkcenter, hier können Waren des täglichen Bedarfs und vieles Weiteres, wie z. B. Elektronik und Textilien erworben werden. Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Weiteres positives Merkmal die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Sonstiges
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro erfolgen. Hierfür steht Ihnen Herr Martin Aust unter der Telefonnummer
+49(0) 1522 3185166 zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der Angaben des Eigentümers erstellt. Dennoch können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewährleistung abgeben.
Aust & Neumann Immobilien GmbH
Herr Martin Aust
Am Bahnhof
19086 Plate
Email:
 
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