Zweifamilienhaus kaufen in Reutlingen, 475 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer - ImmoID: 2267596

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Gute Bausubstanz für Bastler / Handwerker!

  • Kaufpreis:
    523.000,00 EUR
  • Grundstück:
    475 m²
  • Wohnfläche:
    137 m²
  • Zimmer:
    5,5
Immo-ID: 2267596
Anbieter-ID: 497126
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Objektanschrift

72768 Reutlingen (Sickenhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    523.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    137 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    475 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    192.91 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1973
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    EG sofort, DG Herbst

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wer selbst beim Renovieren Hand anlegen kann, ist hier im Vorteil!
Sie erhalten eine gute Grundsubstanz, das Haus muss allerdings vollständig renoviert werden.
Dafür werden Sie mit einer wunderschönen Südlage in 2. Reihe belohnt, so dass Ihre Kinder frei im Garten spielen können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- EG - baujahrstypisch
- DG - etwas neuer vom Mieter hergerichtet
- 24er Außenwände ungedämmt
- Fenster nur zum Teil aus den 90ern
- Kellerraum mit Ziegelboden
Lagebeschreibung
* Innerortslage
* 2. Reihe, d.h. kein Verkehr am Grundstück
* Südwestgarten
* kurze Strecken nach Reutlingen, Tübingen, Stuttgart
* schnell am Flughafen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 192,91 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Das Haus in 2. Reihe ist Teil eines größeren Grundstücks und kann von der Straße aus nicht eingesehen werden.
Bitte melden Sie sich zur Grundstücks- und Hausbesichtigung bei uns an.
Das Erdgeschoss steht leer. Dem Mieter im Dachgeschoss ist gekündigt und er hat zum Herbst bereits eine neue Wohnung in Aussicht.
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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