Haus kaufen in Osternienburger Land, mit Garage, mit Stellplatz, 444 m² Grundstück, 53,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2275807

Nördlich der Ortschaft Micheln liegt eine idyllische Bungalowsiedlung umgeben von mehreren Teichen und einem Seen. Dieser Bungalow, der hier käuflich zu erwerben ist, befindet sich zwischen dem Neolithteich und dem Badesee "Löbitzsee". Die nächste Badestelle erreicht man in ca. 400 m. Das Grundstück mit 444 m² Fläche bietet genug Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Zusätzlich erwirbt man noch 1/130 Anteile an insgesamt 4.088 m² Gemeinschaftsfläche. Das ebenerdige und komplett modernisierte Objekt besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer und einem separaten Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Eingangsbereich erwartet Besucher und Bewohner ein großzügiger Flur nebst Abstellraum. Der Bungalow verfügt über eine moderne Elektroheizung. Eine ganzjährige Nutzung ist somit durchaus möglich, jedoch nur als Zweitwohnsitz. Insgesamt stehen hier 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Multifunktionsgebäude mit Garage/Werkstatt und diversen anderen Räumen. Der Garten besteht aktuell zum größten Teil aus Rasenfläche und Heckenbepflanzung als Sichtschutz. Daher ein pflegeleichter Außenbereich, desto mehr Zeit bleibt zum Entspannen und Genießen. Hierfür stehen sogar 2 Terrassen zur Verfügung sowie ein gemauerter Grillkamin.
Außerhalb der Umzäunung des Grundstücks finden sich Stellplätze für 2-3 PKW.
Wenn Sie nun den dringenden Wunsch verspüren, zukünftig Ihre Freizeit in der Natur auf dem eigenen Anwesen abseits von städtischem Lärm und Hektik zu verbringen, dann sollten Sie nicht lange zögern und sich dieses Schmuckstück als Erster sichern.

Fußböden mit Fliesen + Laminat
Wände mit Raufasertapete
Bad mit Dusche und WC
Abwasserentsorgung über Sammelgrube
Elektroheizung, im Bad Fußbodenheizung
Klimaanlage im Wohnbereich
möblierte Küche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler
Außentüren aus PVC
2-fach verglaste Fenster aus PVC teilweise mit Rollläden
Fassade + Dach gedämmt
Warmwasseraufbereitung über DLE
2 Terrassen (1x mit Grillkamin)
Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Hecke
Garage für 1 PKW (derzeit Werkstatt)
Außenstellplätze für 2-3 PKW
Brunnen

Die Ferienhaussiedlung " Südufer " im Naherholungsgebiet "Löbitzsee" liegt nördlich des kleinen Ortes Micheln und westlich vom Nachbarort Trebbichau . Beide Orte gehören zur Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt Bitterfeld und liegen ca. 6 km nördlich von Köthen. Dieses Gebiet mit dem beliebten Badesee "Löbitzsee" und dem Angelteich "Faule Lache" gehören zum Teichgebiet Osternienburg im Wulfener Bruch. Die vielen Teiche entstanden durch Absenkung des Untertageabbaus von Braunkohle. Die über 30 Teiche sind zwischen 1 und 50 ha groß und umgeben von ausgedehnten Schilf-und Röhrichtsäumen. Die Mikrolage des Bungalows befindet sich an einer unbefestigten Straße.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Strandabschnitt des Löbitzsee. Der Bungalowsiedlung befindet sich unweit der Bundesstraße 187A, die direkt in die nächste Stadt Aken führt. Im Stadtgebiet von Aken findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte aller Art, einen Baumarkt und verschiedene Restaurants. Auch Ärzte, Apotheken und Tankstellen sind vorhanden.
Werden Sie hier nicht fündig, die Kreisstadt Köthen ist nur 10 km entfernt und bietet ein noch breiteres Versorgungsangebot..
Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und damit Reiseziele in allen Himmelsrichtungen.