Dachgeschosswohnung kaufen in Heilbronn, mit Stellplatz, 105 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2275904

Die helle 5 Zimmer-Wohnung in einer kleinen Einheit mit nur 4 Parteien wird Sie begeistern.
Helligkeit und Gemütlichkeit mit einem gewissen Charme ist der erste Eindruck bei dieser Immobilie,
das bald Ihr neues Heim sein könnte, mit der ganzen Familie. Der schöne Parkettboden und der moderne Holzbefeuerungsofen im Wohnbereich runden das Bild ab. Die Räume können individuell genutzt werden. Als Ankleideraum, das sich an das große Elternschlafzimmer anschließt oder als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro. Ganz nach Ihren Wünschen. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnbereich. Über das Esszimmer, das hübsch gefliest ist, mit Durchgang zur Küche mit EBK, gelangen Sie auf die Loggia, ein gemütlicher Ort, um den Sonnenuntergang und den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch hier bringt die bodentief verglaste Terrassentür viel Licht in das Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Daneben liegt das Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Carport für Ihr Fahrzeug. Der Gartenbereich kann ebenso mit benutzt werden. Die Kinder haben einen schönen Platz zum Spielen.

Das Dach des Hauses sowie die Fenster wurden 2015 erneuert. Die Türen wurden 2011 erneuert.
2023 wurden die Fallrohre sowie Briefkästen und Gegensprechanlagen erneuert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dielenbereich, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Befeuerungsofen, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Tageslichtbad, separates WC, Loggia, Abstellmöglichkeiten im Dachboden

Zwei Kellerräume, ein Carport, Gartenmitbenutzung

Dir Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sontheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäcker) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der nah gelegene Wertwiesenpark ist immer einen Besuch wert. Zum spazieren gehen oder für eine Radtour am Wochenende zur Entspannung für die ganze Familie.

Auch mit dem Stadtbus ist man schnell zu einem Stadtbummel in der City.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981