Einfamilienhaus kaufen in Villingen-Schwenningen, mit Garage, 210 m² Grundstück, 222 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2282407

Diese Stadtvilla in Villingen-Schwenningen-Schwenningen zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage aus. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Sauna mit Ruheraum, der Heizraum, der Hobbyraum, die Garage, der Abstellraum und der Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Duschbad mit WC und eine Veranda.
Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer, weitere zwei Zimmer und ein WC befinden sich im Dachgeschoss.
Der übersichtliche Garten rundet dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* moderne Glas/Holzschiebetüren
* Sauna/Dusche
* Parkettboden im Erd- und 1. Obergeschoss
* Terrasse
* kleiner Garten

Villingen-Schwenningen ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, dem die Mittelzentren Donaueschingen, Rottweil, Schramberg und Tuttlingen zugeordnet sind.
Für die meisten Gemeinden im Schwarzwald-Baar-Kreis übernimmt Villingen-Schwenningen auch die Funktion des Mittelbereichs.
Dass Villingen bis zur Kreis- und Gemeindereform 1972 dem badischen und Schwenningen dem württembergischen Landesteil angehörte, wirkt bis heute nach. Vieles gibt es angesichts zweier großer Stadtteile doppelt und in etwas unterschiedlicher Ausprägung. Villingen-Schwenningen wird deshalb auch als "Doppelstadt" bezeichnet. Der Zusammenschluss von Villingen und Schwenningen am 1. Januar 1972 ist eng mit einer tiefgreifenden Gebietsreform in Baden-Württemberg verknüpft. Infolge dieser Neugliederung schrumpfte die Zahl der Landkreise 1973 von 63 auf 35.
Edeka und viele andere Geschäfte befinden sich in der Nähe.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936
Das Objekt wurde 2012 und 2016 renoviert.