Halle kaufen in Uelsen - ImmoID: 2284049

Zum Verkauf steht eine großzügige und helle Gewerbehalle im Gewerbegebiet von Uelsen. Das freitragende Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es ist außerdem ausgestattet mit hohen Sektionaltoren. Die Halle ist beheizbar und verfügt über eine angrenzende Werkstatt. Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von 3.500 m², was ausreichend Platz für verschiedene betriebliche Anforderungen bietet.

Die Halle verfügt über etwa 874 m² Nutzfläche für gewerbliche Zwecke und wurde zuvor als Ausstellungs- und Lagerraum genutzt. Die Ladenerweiterung fand im Jahr 1988 statt. Zur Ausstattung der Halle gehören außerdem zwei Büroräume, eine Teeküche und zwei sanitäre Anlagen, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Eine neue Gasheizung stellt eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicher. Auf dem Grundstück sich ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.

Man könnte es in zwei Teilbereiche unterteilen (gekennzeichnet als Nr. 1 und 2 im Grundriss). Hier hat dann jeder einen eigenen Eingangsbereich. Im zweiten Teilbereich ist ein Teil derzeit vermietet (gekennzeichnet mit Nr. 3 im Grundriss).

Die Gewerbehalle befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet in Uelsen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege und bietet somit optimale Voraussetzungen für den Geschäftsverkehr.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Gewerbeimmobilie mit Potenzial in bester Lage!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Gewerbegebiet von Uelsen, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage und vielseitigen infrastrukturellen Möglichkeiten aus. Uelsen liegt nahe der niederländischen Grenze, was dem Gewerbegebiet eine besonders attraktive Position für internationale Unternehmen verleiht.

Das Areal ist gut angebunden und über die Bundesstraße B403 leicht erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung zur Autobahn A31 besteht. Dies ermöglicht eine reibungslose Logistik und kurze Transportwege, sowohl für den regionalen als auch für den grenzüberschreitenden Warenverkehr.

Das Gewerbegebiet selbst bietet großzügige und flexibel nutzbare Flächen.

Neben der hervorragenden Infrastruktur besticht das Gewerbegebiet durch seine naturnahe Umgebung. Uelsen ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Grünflächen, die nicht nur zur Erholung einladen, sondern auch das Arbeitsumfeld für die Beschäftigten angenehm gestalten.

Insgesamt bietet das Gewerbegebiet Uelsen in Niedersachsen eine perfekte Kombination aus logistisch vorteilhafter Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Arbeitsumfeld, was es zu einem idealen Standort für Unternehmen aller Art macht.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.