Einfamilienhaus kaufen in Börtlingen, mit Garage, 948 m² Grundstück, 227 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2284081

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Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial!

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    948 m²
  • Wohnfläche:
    227 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 2284081
Anbieter-ID: 238551
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Objektanschrift

73104 Börtlingen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    227 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    948 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1958
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    310.4 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1958
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Metzgerei und eine Gaststätte mit Nebenräumen.
Es steht hier eine Fläche von ca. 194 qm zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 227 qm.
Somit steht eine Fläche von ca. 421 qm in Erdgeschoss- und Obergeschoss zur Verfügung.
Das Haus ist größtenteils unterkellert.
Der große Dachboden verfügt nochmals über ca. 250 qm und ist über eine Treppe begehbar.
Das Gebäude muss zwar saniert werden aber das Gute daran ist, Sie können das Objekt nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von mir.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Börtlingen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 310,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 63,20 kWh/(qm*a), Wärme 217,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
Ulmer Straße 123
73037 Göppingen
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Weiteres:
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