Dachgeschosswohnung kaufen in Ihrlerstein, mit Garage, 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2294498

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches 2019 erbaut wurde. Sie erwerben somit eine Wohnung auf neuestem Standard mit gehobener Ausstattung, wie hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Tageslichtbad und elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist bereits im Preis inkludiert. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe. Weiterhin ist eine Lüftungsanlage vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie eine eigene Garage.

Die Dachterrasse/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ein echtes "Highlight".

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Parkett
* Einbauküche
* Wärmepumpe
* Lüftungsanlage
* elektrische Rollläden
* Garage
* Abstellraum
* Loggia
- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Kfw55

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ihrlerstein, nahe des Sportgeländes. Die Kreisstadt Kelheim erreicht man mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten (ca. 5 km). Nach Regensburg sind es ca. 28 km.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 15,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2019
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