Terrassenwohnung kaufen in Wiesbaden, mit Garage, 77,54 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2296693

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre kleine Familie? Dann kommen Sie nach Erbenheim und schauen Sie sich diese gemütliche 3-Zimmerwohnung mit den zwei wunderbaren Sonnenplätzen an. In einer kleinen Seitenstraße, gebaut in zweiter Reihe, befindet sich die schöne Terrassenwohnung. Sie wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll instandgehalten und glücklich bewohnt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das fast 28 m² große Wohnzimmer mit dem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und dem Stück Garten davor, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Genießen Sie hier gemütliche Abende allein oder mit Freunden. Ein schöner Essbereich findet ebenso im Wohnzimmer noch Platz. Hier ist auch der Zugang zum zweiten Außensitzplatz, dem Balkon, für ruhige Momente im Freien, mit dem Morgenkaffee, zur Einstimmung für den Tag. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche und präsentiert sich als praktischer Arbeitsbereich, der kreative Kochabenteuer fördert.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Möbel und garantieren eine ruhige Schlafatmosphäre. Das helle Tageslichtbad, in einem zeitlosen Weiß gehalten, lädt mit einer Badewanne dazu ein, den Abend entspannt zu gestalten. Hier können Sie sich vom Tagwerk herrlich erholen!

Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Für nur 15.000 Euro kann dieser wertvolle Stellplatz zusätzlich zum Wohnungspreis erworben werden.

Darüber hinaus punktet die Immobilie mit einem praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einem Keller für die Lagerung von Gegenständen. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Erscheinung, und die Bewohner erzählen von einer harmonischen Nachbarschaft. Die Wohnung ist bereits freigestellt und damit bereit für Ihren Einzug. Insgesamt handelt es sich um ein Angebot, das es wert ist, schnell zu handeln.

Lassen Sie sich diese wunderbare Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Senden Sie uns hierfür das komplett ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen.

3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
Sonnige Terrasse sowie ein großer Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellraum in der Wohnung
Keller
Parkplatz in der Tiefgarage
Gemeinschaftlicher Waschkeller
Freigestellt und bereit zum Einzug

Im beliebten Stadtteil Erbenheim, nahe dem Ortskern gelegen in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Gebaut in zweiter Reihe wohnen Sie hier ruhig und im Grünen, nur einen Steinwurf vom Feldrand entfernt. Die grüne Lage Erbenheims bietet Ihnen Naherholung beim Joggen, Radfahren oder Wandern in nur wenigen Metern Entfernung. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Innenstadt. Hier prägen maßgeblich kleine Mehrfamilienhäuser und alte Hofreiten das Stadtbild. Kindertagesstätten, teilweise sogar mit Ganztagsplätzen sowie Krippenplätze für die ganz kleinen Bewohner sind hier zahlreich vorhanden. Etwas größere Kinder besuchen die nahe Grundschule, eine Gesamtschule mit gutem Ruf ist vor Ort, weitere Schulen befinden sich aller Art in der Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens geregelt, sogar ein Bahnanschluss ist vorhanden. Auch die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Distanzen:

Wiesbaden HBF: 12 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz: 13 Autominuten
Anschlussstelle A66: 3 Autominuten
Flughafen Frankfurt: 19 Autominuten
Frankfurt Messe: 23 Autominuten
RMV Bahnanschluss im Ortskern
Bushaltestelle: ca. 3 Minuten zu Fuß

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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