Einfamilienhaus kaufen in Feldatal, mit Garage, mit Stellplatz, 499 m² Grundstück, 172 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2301795

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Verkauf nach Teilsanierung

  • Kaufpreis:
    94.900,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    499 m²
  • Wohnfläche:
    172 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2301795
Anbieter-ID: 3610
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Objektanschrift

36325 Feldatal (Kestrich)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    94.900,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    172 m²
  • Nutzfläche (m²):
    149 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    499 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese teilsanierte und über die Jahre stetig erweiterte und ausgebaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 282 m² großem Grundstück.
Hinter dem Anwesen befindet sich ein kleiner Hof mit einem kleinen Anbau der gut als Lager für Grill oder Gartenmöbel verwendet werden könnte.
Das Baujahr ist nicht bekannt. Jedoch wurde im Jahr 1954 eine umfassende Sanierung vorgenommen. Ebenso wurde das Haus im Jahre 1964 durch einen Anbau in Massivbauweise grundlegend erweitert.

Derzeit finden umfassende Renovierungsmaßnahmen statt.

Dann heisst es nur noch: Einziehen und wohlfühlen!

Die Gesamtwohnfläche (ca. 172 m²) teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß (ca. 86 m²):
Flur/Eingang (ca. 14 m²), das große Wohnzimmer (ca. 28 m²), Küche (ca. 7 m²), Zimmer 2 (ca. 12 m²), Zimmer 3 (ca. 16 m²) sowie eine Waschküche mit Dusche (ca. 8 m²) mit Ausgang zum Hof.

Obergeschoß (ca. 86 m²):
Flur/Treppenhaus (ca. 14 m²), Zimmer 4 (ca. 28 m²), Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 7 m²), Zimmer 5 (ca. 12 m²), Zimmer 6 (ca. 13 m²), Zimmer 7 (ca.12 m²)

Das Dachgeschoß ist teilgedämmt und bietet weitere Nutzfläche.
Im Keller (Teilkeller unterhalb des Wohnzimmers des EG´s) befinden sich der Heizungsraum und die Öltanks.

Ebenso gehört eine Gartenfläche (ca. 200 m² und nur ca. 100 Meter entfernt) am Ortsrand von Groß-Felda zum Angebot.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und zur Besichtigung vorliegen.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Lassen sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)
Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)

Ganztägig:
m.schwalm@reprofi-immobilienagentur.de oder whatsapp.
Ausstattung
Die Ausstattung in Kurzform:

- Grundstücksgröße ca. 282 m²
- Baujahr nicht bekannt, Umbau/Sanierung 1954, Anbau/Erweiterung 1964
- Gesamtwohnfläche: ca. 172 m²
- Teilweise Fachwerk, teilweise Massivbauweise
- Haustür aus dem Jahre ca. 2000
- Ölzentralheizung BJ. ca. 1974
- Holzfenster mit Isoverglasung/Kunststoff-Fenster mit Isoverglasung unterschiedlicher Baujahre (u.a. 2011)
- Sat-Anlage
- Furnierholzinnentüren
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, PVC
- Waschküche (Dusche neu in 2000)
- Holztreppe ins OG
- Badezimmer entsprechend dem Baujahr
- Dachgeschoß nicht ausgebaut, teilgedämmt
- Teilunterkellerung
- Kleiner Anbau
Lagebeschreibung
Erleben Sie auch heute noch dieses pure Naturgefühl auf Ihren Wegen durch das Tal der Mühlen: Zu Fuß oder mit dem Rad auf ausgeschilderten Wegen in den Tälern und über die Höhen, durch Feldfluren und Wälder mit idyllisch gelegenen Teichen hin zu alten Mühlrädern und historischen Kirchen. Romantik, Natur, Geschichte und Gastfreundschaft, das ist Feldatal.
Das Objekt befindet sich im Hauptort Groß-Felda.
Ärzte, Apotheke, Schule, Freibad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier in der unmittelbaren Umgebung
Mehr Informationen finden Sie unter www.feldatal.de.
Sonstiges
Kontakterlaubnis:
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergereichten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Wohnflächenberechnungen etc. vom Verkäufer bez. Vermieter oder einem Dritten stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Vermietung, sonstiger Verwertung oder Irrtümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Gartenweg 3
36325 Feldatal
Telefon 06645–9181918

Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
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Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.


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Reprofi / Life and Living Immobilienagentur
Markus Schwalm
Gartenweg 3
36325 Feldatal
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