Terrassenwohnung kaufen in Bad Säckingen, mit Garage, 44 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 2301857

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Gemütliche, vermietete Wohnung in Bad Säckingen inkl. TG-Stellplatz!

  • Kaufpreis:
    159.100,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    44 m²
  • Zimmer:
    1,5
Immo-ID: 2301857
Anbieter-ID: 126005
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Objektanschrift

79713 Bad Säckingen (Wallbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    159.100,00 EUR
  • Hausgeld:
    320,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    44 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1990
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    82.1 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1990
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese kleine Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Bad Säckingen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde aktuell im Wohnbereich und im Bad renoviert.
Derzeit ist sie an langjährige Mieter (seit dem 01.04.2001) vermietet und deshalb vor allem für Kapitalanleger geeignet.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Ihr Vorteil: Anbindung an eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Diese charmante Stadt am Hochrhein, bekannt für Ihre historische Altstadt, bietet eine ideale Mischung aus Natur und Lebensqualität. Fußläufig sind der Bahnhof, die Stadtmitte von Bad Säckingen nur ca. 10 Minuten entfernt, in der Sie Sport, Kultur, Bildung, Ärzte und sämtliche Freizeitangebote vorfinden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 82,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990
* Die Wohnung ist derzeit für monatlich 451,01 Euro
zzgl. Nebenkosten vermietet.
* Der dazugehörige Tiefgaragen-Stellplatz ist separat vermietet.
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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