Etagenwohnung kaufen in Sulzbach/Saar, 66,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2303041

Gemütliche Etagenwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Sulzbach Saar. Die Wohnung besticht durch Ihren renovierten Zustand aus 2018 und ist zum sofortigen Einzug bereit. Die Wohnungsgemeinschaft beinhaltet zwei Häuser, wovon das Haus mit der besagten Wohnung bereits vor circa fünf Jahren neu verputzt und gedämmt wurde.

Die Wohnung liegt in der siebten Etage und ist entspannt via Aufzug zu erreichen. Ein langer Flur begleitet Sie zu den einzelnen Wohnräumen mit Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Das WC ist vom Bad getrennt und wahrt die Privatsphäre. Das Esszimmer wurde in der Vergangenheit zum Wohnzimmer erschlossen, kann bei Bedarf aber wieder als zweites Schlafzimmer umgebaut werden. Ein Balkon für gemütliche Abendstunden und Blick ins Grüne runden das Gesamtbild ab. Zu der Wohnung befinden sich noch zwei weitere Abstellräume im Keller und der achten Etage als Lagerraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder ältere Personen geeignet, da durch den Aufzug keine Treppen zu überwinden sind und die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Auto gegeben ist.

Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Besichtigungstermin.

+ Bodenbeläge /Wandbeläge
Fliesen im Bad, Laminat und Raufaser/Tapete

+ Bad / Sanitär
Dusche und WC separat

+ Heizung
Fernwärme 1998

+ Ausführung
Massivhaus, Fassade Anstrich circa 5 Jahren

+ Terrasse
Balkon

+ TV/Internet
SAT-TV, Kabel

+Dach/ Dämmung
keine Angaben

+Fenster
2 Fach mit Rollläden manuell /elektrisch 1987/90

+Parkfläche
frei vorm Haus

+Hausgeld
2024: 159€ Hausgeld und 86€ Rücklagen = 245€ monatlich

+Sonstiges
Kellerraum 2 mal, Haus wird verwaltet, Aufzug, 2018/2019 renoviert, Küche optional, Zähler Wasser in der Wohnung,Strom im Keller

Sulzbach/Saar ist eine Stadt im saarländischen Regionalverband Saarbrücken.Die Stadt liegt im oberen Sulzbachtal im Gebiet des Saarkohlenwaldes, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken und etwa vier Kilometer nordwestlich von St. Ingbert. Zu Sulzbach/Saar gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler, Schnappach sowie Sulzbach Mitte, der ursprüngliche Ortskern.Bedeutende Arbeitgeber sind unter anderen das Knappschaftskrankenhaus Sulzbach sowie die Hydac-Gruppe, die in Sulzbach ihren Sitz hat.Sulzbach ist über die Bundesautobahn 623 (Friedrichsthal–Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden.Der Bahnhof Sulzbach (Saar) liegt an der Nahetalbahn und wird durch die Linie RB 73 Saarbrücken – Neubrücke (Nahe) bedient.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort.

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