Doppelhaushälfte kaufen in Geilenkirchen, 1.060 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2303078

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte, befindet sich in Geilenkirchen – Teveren und somit unweit von der niederländischen Grenze entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und immer wieder liebevoll renoviert und gepflegt. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1060 m², das durch seine großzügige und grüne Umgebung besticht. Dieses massiv gebaute Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein liebevoll ausgebautes Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung, die auch in kalten Monaten für behagliche Wärme sorgt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale und gemütliche Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das offene Esszimmer mit nahtlosem Übergang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer schaffen eine einladende und warme Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende mit der Familie.

Im 1. Obergeschoss befinden sich vier großzügige und helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Rückzugsort für Familienmitglieder, gemütliches Gästezimmer oder produktives Arbeitszimmer. Ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort und machen das morgendliche Ritual angenehm und stressfrei.

Das Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie ein luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Dieser Raum ist klimatisiert und bietet damit das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort.

Der Außenbereich dieses bezaubernden Hauses ist ebenso beeindruckend wie die lange Einfahrt. Der weitläufige, gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Die große Überdachter Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende, sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei PKWs zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.

Dieses top gepflegte Wohnhaus kombiniert Wohnkomfort, großzügigen Raum und eine idyllische Umgebung – ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem wunderschönen Garten suchen.

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ERDGESCHOSS:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zu Überdachter Terrasse und Herrlichen Garten mit Gartenhaus.

OBERGESCHOSS:
Flur, Badezimmer, WC, 4 Schlafzimmer.

DACHGESCHOSS:
Ausgebautes Dachgeschoss mit großen Schlaf- bzw. Hobbyzimmer und Badezimmer.

KELLERGESCHOSS:
Flur, Waschraum, Heiz- und Tankraum, Hobbyraum, Zugang zur Terrasse und Garten.

Geilenkirchen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung, da sie an der Bundesstraße 56 und der Autobahn A46 liegt. Der Bahnhof Geilenkirchen ist an das Schienennetz angeschlossen und bietet Verbindungen nach Aachen, Mönchengladbach und Köln.

Die Umgebung von Geilenkirchen ist von viel Grün und Natur geprägt. Es gibt viele Wander- und Radwege, wie zum Beispiel den RurUfer-Radweg oder den Geilenkirchener Kreisbahn-Radweg. Die nahegelegenen Wälder und Parks bieten Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Joggen.

Geilenkirchen verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur mit vielen Schulen, darunter eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Gymnasium, eine Gesamtschule, eine Realschule und ein Berufskolleg.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt viele Geschäfte und Supermärkte, darunter auch Einkaufszentren. Auf dem Wochenmarkt können frische Produkte direkt von den Landwirten erworben werden.

Für Freizeitaktivitäten bietet Geilenkirchen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportvereine und Sporteinrichtungen wie Tennis- und Golfplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Es gibt auch eine Bowlingbahn, ein Theater und ein Museum.

Zusammenfassend bietet Geilenkirchen eine gute Verkehrsanbindung, eine schöne Umgebung mit vielen Naturgegebenheiten, eine gute Bildungsinfrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Grenzenlos gut.
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