89522 Heidenheim an der Brenz (Mergelstetten) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
375.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.) (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
127 m²
Grundstücksfläche (m²):
590 m²
Anzahl der Zimmer:
5
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1952
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
342.21 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1952
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage
Verfügbar:
sofort
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Der großzügige Keller bietet Raum für unterschiedlichste Aktivitäten. Über eine überdachte, verglaste Terrasse kommt man in den wunderschönen Garten, der sich perfekt eignet zum Toben und Entspannen für die Kleinen, aber auch für die Großen! Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der mit Pellets beheizt wird. Zusätzlich bietet das Dach noch eine große Ausbaureserve. Die Gas-Heizung wurde vor einem Jahr komplett ausgetauscht.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet somit einen idealen Rückzugsort abseits vom Trubel.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Bauweise: massive Bauweise, voll unterkellert * Gas-Zentralheizung (Brötje Heizung) * Kaminofen im Wohnbereich * im Erd- und Obergeschoss jeweils Bad mit Toilette * viel Stauraum im Dachspitz * überdachte Terrasse * Einbauküche * separate Außentreppe in den Keller * Einzelgarage (elektronisches Tor) * Gartenhaus
Lagebeschreibung
Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht es besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 342,21 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1952 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen