Etagenwohnung kaufen in Gersthofen, mit Stellplatz, 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2307392

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3 Zimmer Wohnung im modernen Flair in ruhiger Lage mit spitzen Infrastruktur in Gersthofen

  • Kaufpreis:
    280.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    72 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2307392
Anbieter-ID: 312022
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Objektanschrift

86368 Gersthofen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    280.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    138,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    72 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1971
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    103 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1971
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
* Sie suchen eine schicke Wohnung zur Kapitalanlage oder auch zum evtl. Selbstbezug?
* Die Renovierung gibt der Wohnung eine frischen Touch!
* Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg oder München ist ein Muss!
* Schulen, Kindergärten, Ärzte und attraktive Einkaufmöglichkeiten sind.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* solide und sehr gepflegte Bausubstanz
* Loggia
* Tageslichtbad mit Wanne
* Nachtspeicheröfen, die zwischenzeitlich wieder als umweltfreundlich gelten,
weil sie auch vor Ort keine direkten Emissionen verursachen und optional
mit Ökostrom betrieben werden können
Lagebeschreibung
Das City-Center und die Haupteinkaufsstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar.
Ein Highlight in Gersthofen ist auch der naheliegende Hery Park mit weiteren bekannten Fachzentren.
Erholung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet der Lech, das bekannte Freibad Gerfriedswelle und die Stadthalle Gersthofen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 103,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
Ulmer Straße 150
86156 Augsburg
Email:
 
Weiteres:
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