Etagenwohnung kaufen in Auerbach/Vogtland, mit Stellplatz - ImmoID: 2316835

Zum Verkauf als Renditeobjekt steht eine in einem 1996 neu gebauten Wohn-u. Gewerbehaus befindliche, vermietete, attraktive 3 Raumwohnung im 2.Obergeschoß mit ca. 82,40 m² Wohnfläche. Zu dieser Wohnung gehören u.a. ein großer Balkon, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Außenrolläden sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW Stellplatz. Ein Aufzug befindet sich im Gebäude. Das 1996 errichtete Haus verfügt insgesamt über 17 Wohn-/Gewerbeeinheiten.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 350 Euro Nettokaltmiete und 10 Euro für den Stellplatz.

Aufteilung der Wohnung:
Wohnen 28,56 m²,
Essen 14,97 m²,
Küche 8,88 m²,
Schlafen 16,09 m²,
Bad 5,96 m²,
Flur/ASR 2,28 m²,
Diele 3,67 m²,
WC 1,75 m²,
Loggia (50%) 4,64 m²

Das monatliche zu entrichtende Hausgeld beträgt 233,33 Euro.

Die ursprüngliche Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt.

großer Balkon, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Außenrolläden, hochwertiger Teppichboden,

Auerbach, unweit des unteren Bahnhofs, fußläufig 10 Minuten zum Stadtzentrum.

WOHNEN 28,56 m²
KIND 14,97 m²
KÜCHE 8,88 m²
SCHLAFEN 16,09 m²
BAD 5,96 m²
FLUR / ABST 2,28 m²
DIELE 3,67 m²
WC 1,75 m²