Mehrfamilienhaus kaufen in Sinsheim, mit Garage, 486 m² Grundstück, 409 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 2324838

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***Elegantes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur und großzügigen Wohneinheiten ***

  • Kaufpreis:
    900.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    486 m²
  • Wohnfläche:
    409 m²
  • Zimmer:
    15
Immo-ID: 2324838
Anbieter-ID: 713123
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Objektanschrift

74889 Sinsheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    900.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    409 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    486 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    15
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2006
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    83.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2006
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde, bietet geräumige Wohnungen, die im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurden. Jede Wohnung hat eine Fläche von über 100 Quadratmetern und bietet mit gut durchdachten Grundrissen und geräumigen Zimmer einen tollen Wohnkomfort. Dieses Wohngebäude bietet ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Jede Wohnung hat einen Balkon.
2 Garagen und Stellplätze sind inkludiert.

Fazit: Diese Immobilie in Sinsheim Rohrbach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Investition.

Aus Mieterschutzgründen bestehen aktuell keine Aufnahmen der Innenräume. Diese zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einem Vor-Ort-Termin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 im Erdgeschoss:
106,50 m² mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Speisekammer, Bad, Abstellraum Südbalkon

Wohnung 2 im Obergeschoss:
136,65 m² mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Speisekammer, Bad, separates WC, Abstellraum, Südbalkon

Wohnung 3 im Dachgeschoss:
124,08 m² mit Schlafzimmer und Bad, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Dusche/WC, Abstellraum, Südbalkon

Untergeschoss:
Wohnfläche 41,31 m², Nutzfläche 54,87 m²
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil Rohrbach in Sinsheim. Rohrbach zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Zentren.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2006
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
Kurpfalzstraße 74
74889 Sinsheim
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