Einfamilienhaus kaufen in Luque, mit Stellplatz, 240 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2329490

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Einfamilienhaus mit Pool in privat gesicherten Vorort von Asuncion zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    130.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    240 m²
  • Wohnfläche:
    170 m²
  • Zimmer:
    4
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Immo-ID: 2329490
Anbieter-ID: 192380
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Objektanschrift

110934 Luque
Paraguay
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    130.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    130.000 US-$ ,zzgl. 50 % der Notariatskosten
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    170 m²
  • Nutzfläche (m²):
    200 m²
  • Garten Fläche (m²):
    70 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    240 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    15 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2016
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Nein, wurde nicht berücksichtigt.
  • Dachform:
    Pultdach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    Carport
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
  • Objekt:
    ist nicht unterkellert
  • Verfügbar:
    kurzfrisitg, drei Monate
  • Verfügbar ab Datum:
    01.11.2024
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
frei stehendes Einfamilienhaus mit Pool in privater Wohnanlage, 3 Schlafzimmer ausgestattet mit neu- und hochwertigen Wandschränken, 2 Badezimmer,1 Gästebad, grosses Wohnzzimmer Esszimmer, möblierte Küche, Terasse mit Grillkamin, Swimmingpool, 2 überdachte Autostellplätze...
Ausstattung
hochwertige Gesamtauststattung alle Schlafzimmer mit Wandschränken, alle Räume mit Klmaanlage und Heizung, alle Fenster mit neuwertigen Sonnenschutzjalousien, Springrollos, alle Zimmer mit hochwertigen Keramikböden, inkl. kompletter Beleuchtung, voll ausgestattet zum direkten Bezug, alles bestens gepflegt und im neuwertigen Zustand...
Lagebeschreibung
freistehendes Einfamilienhaus in privaten, gesicherten Wohnviertel zu verkaufen, in excelenter Lage nur 15 Minuten von Zentrum der Hauptstadt Asuncion entfernt, in dem Luque, nur 3 Mintuten zum Einkaufzentrum ''Los Jardines'' mit Supermarkt, Einkaufsmeile, Restaurants ect. 10 Minuten biz zum Einkaufszentrum ''Plaza Madero'', 15 Minuten bis zum sog. ''Eje Cooperativo'' in Asuncion mit den Einkaufszentren '' Shopping del Sol'' und '' Galeria'' mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten alles auf europäischen Standard und daüber, 3 Minuten zum Stadtpark '' Nuguazu'' mit kostenfreien vielseitigen Sportmöglichkeiten, 12 Minuten zum internationalen Flughafen Silvio Petirossi mit mehrfacher täglicher Fluganbindung nach Europa, USA ect.
Sonstiges
das Einfamilienhaus befindet sich in einer hochgesicherten privaten Wohnanlage mit 24 Stunden Wachdienst, Pförtnerdienst, persönlicher Zugangskontrolle nur mit Berechtigungsausweis, die Wohnanlage ist gut begrünt, absolut still, es gibt 70 Meter vom Haus entfernt einen gut ausgestatteten undüberwachten Kinderspielplatz, die Grünflächen werden jeden Tag von den angestellten Gärtnern gepfegt... Ferner gibt es das sog. Clubhaus, für private Familienfeiern, Geburtstage mit Cateringaerea, Küchenbereich Grillanlage, voll klimatisiert, die Nutzung ist fûr Bewohner frei. Nebenkosten entstehen fûr die Verwaltung (Wachdienst, Pflege der Grünanlagen, Pförtnerdienst, Abfalldienst z.Zt. komplett 110 US-$/ Monat
Privatanbieter
Herr Michael Diehr
2060 Luque
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