Einfamilienhaus kaufen in Starzach, 512 m² Grundstück, 174 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2334699

Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Haus in der Ausbaustufe Einzugsfertig kalkuliert:

Ausbaustufen Info:
Ausbaustufe Malervorbereitet möglich: -32.000 EUR ggü Einzugsfertig
Ausbaustufe Technikfertig möglich: -70.000 EUR ggü Einzugsfertig

Gerne bauen wir auch in den Ausbaustufen Malervorbereitet und Technikfertig. Sprechen Sie uns gerne hierzu gezielt an.

NGF* Erdgeschoss 69,41 m²
NGF* Dachgeschoss 73,25 m²
NGF* Spitzboden 32,12 m²
NGF* gesamt 174,78 m²

Raumhöhe 2,80 m

Satteldach 38° (Anpassung möglich)
Kniestock 200 cm (Anpassung möglich)
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- Architektenleistung
- Eingabepläne für das Haus
- Bodengutachten
- Bodenplatte(verrechnet bei Keller) Keller gegen Aufpreis möglich
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- PV Anlage auf Wunsch möglich - Bsp. 6/8/10 od. mehr kWp zzgl. Speicher

- Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON) (WÄRMEPUMPE)

- Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung optional gegen Aufpreis möglich -

- Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Vorbereitung für PV Anlage
- Blower-Door-Test
- Sockeldämmung
- Zusätzliche Planungsleistungen
- Bauleitung für den Leistungsumfang
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Transport, Montage, Kran, Autokran
- Komfortplanung
- Koordination Baustelle / Erdbauer / Energieversorger

- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

ALLES AUS EINER HAND

Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt.
Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen,
welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt.

Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Grundstücksservice, Finanzierungsservice, etc.)

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!

Das Objekt befindet sich in Starzach. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 7629 angebunden. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:
HINWEIS

Das hier dargestellte Haus ist eins von über 160 verschiedenen OKAL Häusern, gerne erstelle ich auch ein Angebot zu einem anderen OKAL Haus Ihrer Wahl. Im Anhang befindet sich die Broschüre Designhäuser. Auf Wunsch stelle ich auch gerne die weiteren Prospekte für z.B. Stadtvillen / Pulthäuser / Zweifamilienhäuser / Architektenhäuser und mehr zur Verfügung.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück. Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann lassen Sie uns hierüber sprechen, wie wir Sie bei der Suche nach einem Grundstück unterstützen können.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.