Mehrfamilienhaus kaufen in Bad Bocklet, mit Stellplatz - ImmoID: 2341199

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Renditeobjekt 6,9% - Gemeinschaftsunterkunft Langzeitvermietet an den Freistaat Bayern

  • Kaufpreis:
    1.050.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 2341199
Anbieter-ID: 203528
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Objektanschrift

97708 Bad Bocklet (Hohn, Unterfranken)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.050.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    10
  • Wohnfläche (m²):
    734 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    734 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.853 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    2 m
  • Anzahl der Zimmer:
    18
  • Anzahl der Stellplätze:
    10
  • Baujahr:
    1991
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    31.08.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    136 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Linoleum
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2024
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Geschosse sind durch einen Aufzug bequem zu erreichen.
In jedem Geschoss befinden sich neben den zahlreichen Räumlichkeiten auch diverse WCs und Bäder. Das Gebäude verfügt über mehrere Balkone, Gemeinschaftsräume, Wasch- und Bügelräume sowie Doppel-/und Einzelzimmer.
Das großzügige Grundstück mit der gepflegten Außenanlage bietet den Bewohnern und Mitarbeitern neben ausreichend Platz, auch einen tollen Blick ins Grüne.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Nebengebäude. Ein 6 m x 9 m großer Geräteschuppen für Fahrräder und Kinderwagen und ein Nebengebäude mit Dusche und Toilette.
Ausstattung
auf Anfrage 
Lagebeschreibung
Steinach ist einer der größten Ortsteile des ca. 4 km südlich entfernten Kurortes Markt Bad Bocklet und liegt in wundervoller Natur der Rhön umgeben von bewaldeten Hügeln an der fränkischen Saale.
Im Ort selbst gibt es eine Bäckerei, einen Kindergarten, eine Tankstelle, einen Hausarzt und weitere Geschäfte und Dienstleister.
Zusätzliche Läden des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, zwei weitere Einkaufsmärkte), Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule.
Durch die von Bad Kissingen in Richtung Bad Neustadt a. d. Saale verlaufende Staatsstraße 2292 ist Steinach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. So sind es 14 km nach Bad Kissingen sowie 12km nach Bad Neustadt a. d. Saale.
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.  
Eckert-Kowalsky Real Estate
Herr N. Eckert
Scheermühle
97645 Ostheim vor der Rhön
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